惊天新闻：深圳“5000万购买沙井小产权房，炒作抬价撬动22亿房产”事件的最新进展，目前两大中介被约谈警示，区住建局申请“锁盘”，律师协会发文！禁止律师为违建小产权房公证、见证！有人赌确权和旧改！深房理都是小儿科了！深圳，干的事情都超越常人想象力。
拍卖的这套小产权房子（统建楼，88.58平米）位于深圳市宝安区沙井街道东塘社区星河名苑，成交总价171.2万，成交单价在近2万，按当地统建楼真实行情可知这个价格是挺便宜的了，可惜这套房子已经被原业主提前设置了长租约从开始！如果跟业主不熟，肯定被敲诈一次清偿费了！非专业人士不要从法院购买小产权房，法院只管拍卖，可不管你清不清场的！
小产权房一夜疯涨，
对于央视点名深圳小产权，#深圳头条#
深圳网友有个故事要讲：
小孩问1：在哪？
妈妈答1：在宝安沙井万丰村。
小孩问2：为啥？
妈妈答2：-因为深圳“四大名校”之一的深外只为狭长的万丰村“独享”。（另+村外离校2公里开外的鸿荣源禧园小区！）
小孩问3：万丰村里现在有啥？
妈妈答3：-唯一的商品房海岸城，小产权房，工业区，空地。
小孩问4：村外就近的商品房能读深外吗？
妈妈答4：-不能！直线距离不到400米的博林君瑞小区都不能读，你想啥呢？？？
小孩问5：妈妈，原来当村民这么高级呀！你怎么就不是万丰村的妈妈呢？
妈妈答5：你找个村里的老婆吧，我就可以当万丰村的婆婆了，我们就可以高级了！
深圳法拍房 (22-07-27) 共计 11 套
拍出套数：5 套
未拍出套数：6 套
参拍人数：29 人
拍卖金额：2191 万
龙岗 远洋新干线君域花园8栋二单元27B 6个人报名，一人出价，都是捡漏的心态，还很齐心。
壆岗社区沙井街道私宅1栋（A311-0302）房产的使用权 小产权房，法院出来的终归还是要放心一些，加上单价很低1.34万每平方。 12人报名，还这么低的价格。
有漏就捡，没漏不干。就这样了...
可进可退的事,不多！
#福哥说法拍# #深圳# #发现深圳美好#
深圳一边不让小产权房买卖交易，另一边法院却在拍卖，你怎么看？
沙井金蚝小镇，一栋私宅拍卖总价1651万，单价达4.95万，经专业人士查询，该物业位置并不在金蚝小镇旧改范围内，这价格是不是坑？不旧改的就2万的行情。
还有一个，绿本过不了户，只有法院裁决书，备注也写明不能过户。
不过有观点说会在不动产中心做法拍备注，变相交易了，虽然还是不过户。
等旧改的时候，再注销灭失。综合看这价格贵了。沙井同地段商品房也不过五六万的价格！
对此，您怎么看？
2000年的时候，深圳的房子还很便宜，手里有点钱的甚至会买一整栋楼，当时30000元就能在沙井买一栋七层的农民楼，还包括地皮。除了新深圳人以外，原住民人均也有12套房，他们大部分建的都是小产权房，深圳共有约507万套小产权房，他们平均每月能收租2.9万元。我想，深圳的人均住房1.15套，就是这么给平均的。
#晒晒你的收入#
为何这套小产权拍卖价格大家都说便宜，却要足够的小心呢？
拍卖标的：深圳市宝安区沙井街道东塘社区星河名苑A1栋1903号住宅
成交总价171.2万，成交单价在近2万，按当地统建楼和之前的拍卖标的都已经5万多，这个价格真实行情可知这个价格是挺便宜的了。可是我却没有给我的客户强力推荐。原因只在于可惜这套房子已经被原业主提前设置了长租约从开始，而且是外地法院非深圳本地法院拍卖，如果不熟，可能会面临难以清场或者被敲诈一笔高额清偿费了，而外地法院在支持力度上，可能远远不足够。
当然，这个价格比较便宜，如果愿意接受中间处理时间周期较长，以及中间的费用，毕竟外地往来沟通协调不易！
买卖法拍房的逻辑就是，拍卖价格加上处理费用，如果还是便宜，仍然还是买！
在服务客户的过程中，让客户避坑、规避风险是我们最基础的要求。同时在拍卖前做好充足的功课，做好预算和成本核算，以顺利获得百万利润！
#深圳楼市##深圳买房##法拍房#
沙井万丰村海岸城确权啦！今年深圳各大村都在确权！深圳不需要名额社保的红本住宅回迁指标房，仅剩最后窗口期，全深圳历史遗留小产权回迁房都在做确权，确权完再想更名就不可能了，真的要说且行且珍惜的时候了。#深圳回迁房#
龙华打响整治第一枪！？？打击小产权了？？
深夜看到，龙华提到，禁止各村股份公司不得进行小产权交易？。
还提到不能盖章，
不得提供见证。
同时要求村民不得进行小产权交易。
估计深圳这波，
小产权被官方重视了。。
且不说文件是否真的，但也看到态度了。。
如此一来，
估计搬迁没那么复杂了。。
近日深圳的各地小产权，被疯狂报道，
也引发关注，如宝安沙井、龙华清湖和大浪的小产权房等。你怎么看？？#深圳头条##小产权#
#深圳头条# 沙井万丰海岸城，700多套房源，却不知道有多少人在虎视眈眈 ，有多少人去交了资料的？之前朋友还打算卖掉现在在住的小产权房去买海岸城，就是看中了它带有学校，以后孩子上学方便，结果看到这么多人在抢，揺号也是没戏了，庆幸还好房子没买掉，要不然真的是两头空了 [笑哭]。不过海岸城真的是沙井目前最红的楼盘了，买到就是赚到 ，能买到的人肯定开心的不得了吧？大家觉得呢 ？
