恒大丁字湾空旷稀疏的建筑显得格外的寂静，到处都是建了一半的房子，钢筋露天日晒雨淋，表面锈迹斑斑，地上杂草丛生。当初许家印把这一片土地拿去，规划9392亩的丁字湾，农民腾出自己的土地，如今周边都是空旷的农田，已经是门前冷落鞍马稀了，施工的地方已长满了草，几千亩的土地给了恒大盖楼，可没想到盖了一半恒大就没有钱了，建了一半的房子就这样一直空置着，道路上杂草丛生，树木无人修剪，建筑锈迹斑斑，没有了当年的活力，荒凉幽寂，四周都是荒无人烟，地上都是建筑材料，路上看不到人。曾经通过青岛北吸引了不少人，但其实这里是烟台莱阳羊郡镇，是烟台南边的一个2万人的小镇，既不靠近青岛主城区，也不靠近烟台主城区，只是烟台的县城的镇上，这个镇的经济实力不发达，人口也不多，所以用青岛北来吸引外地人买，距离青岛80公里左右，开车一个半小时，莱阳的恒大丁字湾和海阳的房子有很多相似之处，不过买来干啥用，这里没有什么工作，你住在这里去青岛烟台上班也不方便，现在南海新城公司接下了这个项目，但后面能不能建成还是一个很难的事情，因为那么大的项目需要让外地人来买才行，没有恒大之后这里依靠什么来吸引外地人，就是摆在眼前的困难。恒大本想着农村土地便宜时拿地，等城市边缘扩张了，他们土地增值的计划就可以实现了。这些农田里的高楼，既无周边生活配套，只是一个小镇，工作怎么办，镇上只有2万人，家家有宅有院，而且孩子平日都在城市里工作，当地人几乎不会有人去买高层住宅楼，这个镇上也没有什么企业，来这里上班的人很少。
感谢您的点评支持[赞][玫瑰][玫瑰][玫瑰]好久没关注丁字湾了[害羞]不过昨天从高速路上路过，远远望去，恒大楼盘高高的脚手架还在，也不是什么状态[可爱]//@寻找快乐666:
鼠大王
乳山银滩业主逛威海南海新区江南城，大家看江南的味道浓不浓
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胶东香岛湾
美丽海滨城市莱阳市南部，有一个正在兴建的滨海新区，恒大丁字湾，依山傍海，风景秀丽。项目致力于打造万亩大盘，容纳百万人口的世纪新城，比肩上海迪士尼乐园1.5倍的恒大文旅项目全天候全室内全季节童世界。
恒大财务危机后，恒大退出丁字湾项目，由烟台国企南海城投接盘，改名为中国胶东香岛湾。看起来这个名字蕴含着香港，宝岛的闪亮名片和充满希望的发展空间，有利于提高知名度，名字更加光芒四射。可以预见，随着国家重点发展县域经济的工作中心的策略的顺利推进，香岛湾滨海新城的建设必将迎来新的开始和重大的机遇。万亩大盘，改善型住房，养老型社区，度假区规划，对老龄化时代大健康产业到来的康养休闲需求提供了无限的发展空间。
自恒大退出丁字湾后，南海城投低调接盘。受疫情防控等多重因素影响，迄今为止香岛湾尚未全面复工，来自全国各地的众多业主开始通过各种渠道反应诉求，自发维权。据监管部门近日答复，本月底项目有望复工。交楼有保障，按合同履行也没有问题，交楼只是时间问题。希望广大业主稍安勿躁，无需多虑。
五月之后，随着政策发力，房地产市场利好消息不断，《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》发布，多维度为中国县城的发展提出了新要求，勾勒出了城镇化建设的新蓝图。所以说，项目准业主无需恐慌项目烂尾，也不必悲观失望，自乱阵脚，人心惶惶。
乡村振兴，与县城发展息息相关，也是房地产业蓬勃发展的第二个春天。县城房价，泡沫不大，面向未来，海滨度假。社区养老，返乡置业，旅游休闲，新常态的大健康产业市场风向标已经随风飘扬。未来，以乡村振兴为主题的县域经济积聚的新消费新动能必将迅速启动。香岛湾这里已经迎来新的历史发展机遇，五湖四海的朋友将会在这里乐居山水，怡然相聚。
万家灯火，信心满怀。展望明天，香岛湾，不会因恒大退出而冰封千里，相反会借着县城经济繁荣的东风遇风化龙，成为胶东都市圈一颗璀璨的明珠。
以下是莱阳官方网络招商引资宣讲资料，规划宏大，充满希冀。有朋自远方来，不亦乐乎！
中国胶东香岛湾，魅力山东欢迎你！
莱阳丁字湾滨海省级旅游度假区
一、丁字湾简介
莱阳丁字湾滨海新区地处黄海丁字湾畔，与烟台海阳市、青岛即墨区环湾毗邻，是烟台到青岛的南大门，距烟台、青岛、潍坊车程均在1小时左右。新区规划总面积92.2平方公里，其中，威青高速南作为起步区，面积57.5平方公里。
8月，莱阳丁字湾滨海新区成功获批“烟台莱阳丁字湾滨海省级旅游度假区”；，丁字湾区域被列入山东半岛蓝色经济区9大集中集约用海项目区之一，纳入了国家发展战略，奠定了新区大开发的坚实基础。
（1）优越的自然条件
新区海岸线长27.5公里，海域面积38.26平方公里，沿海滩涂3201公顷，湾形深邃，风平浪静，地势开阔平坦，是一个天然避风港。莱阳的母亲河、胶东第一大河五龙河在这入海，流域内常年水量充沛，拥有广袤的生态湿地和河海交汇的壮丽景观。
（2）明显的区位优势
丁字湾滨海新区处于胶东半岛一小时经济圈的核心地带，距离烟台市区110公里，距离青岛市区70公里，距离青岛流亭国际机场60公里。威青高速、青龙高速、烟海高速在此贯穿，莱海荣高铁、青岛滨海大道至新区连接线、城市空轨等轨道交通项目正在推进中，新区交通条件将更加便利。
（3）丰厚的历史自然文化资源
秦汉时期这里即为水陆盐集散地，历史上曾先后设立金口港和羊郡港，在胶东半岛南岸盛极一时，民间有“360家油坊、360家店、360眼水井涌甘泉、360艘舢板卸大船”的谚语来形容当年的繁华。如今，兴盛百年的两大古港为我们留下了丰厚的历史古迹和独具特色的商旅、妈祖、渔家等传统文化。
二、丁字湾发展现状
目前，总投资2000亿元的恒大世纪文化城、恒大文化旅游城项目正在加紧建设中。规划到2025年，将丁字湾滨海新区打造成为休闲度假的新天地、新旧动能转换的示范区、“一带一路”的重要节点城市，建成区面积达到60平方公里，集聚人口20万，形成集文化娱乐、休闲度假、健康养生、文化教育等高端产业于一体，功能完善。
恒大丁字湾世纪文化城，去年可是山东楼市的一大热点！
根据规划，项目配有滨海体验区、6.5公里超长景观大道、3.3万方中央欧式景观广场、5.5万平五星级恒大主题酒店及会议餐饮中心、占地30.8万方世界级游乐休闲配套群、9300平儿童游乐王国、4.7万方亲子庄园、3.6万方中心运动公园及5300平室内运动中心、6.4万方繁华风情商业区。
恒大声称以旅游经济为基础，要把项目打造成集游乐、购物、餐饮、酒店、休闲、娱乐、文化、会务八大功能于一体的世界级旅游度假胜地。
今年上半年，这个项目疯狂搞特价房，3000元！2000元！几乎到了给钱就签约的地步。结果，真有人信了，交了钱。
现在，大家都看到了，人去楼空。偌大的项目，连个人影都没有，项目荒了。业主们，慌了吗？#青岛爆料##青岛头条#
青岛恒大丁字湾世纪文旅城曾轰轰烈烈在全国各大媒体宣传。在网上大量推送，吸引不怎么会玩智能机且身在几百公里之外的同事老李，老李是在电脑网页上看到的。
青岛恒大丁字湾位于青岛即墨、烟台莱阳、海阳之间，说是青岛项目，其实离青岛市区很远。
老李的孩子在莱阳工作，看到恒大宣传动了心，价格很美丽，曾咨询我。恒大如日中天，宣传的美如画。我说你和孩子去实地看看。
老李和孩子去了一次，就交了定金，很快交上首付，110平方，总价50多万，带精装修，真的不贵。那年临沂费县毛坯房子都接近1万。
单位同事们听说老李在青岛买恒大房子100多平方带精装才50万，都羡慕死了。
今年8月，问老李青岛房子交了吗？老李一脸无奈说，丁字湾恒大文旅城停工了，我感到惊讶（恒大还没暴雷）。
老李去看了，他买的已经建完没有装修，后来买的还只是打了地基。业主们组建群，在群里凑钱上fang。
我安慰老李说：没事，不可能烂尾。
已经过两个月，不知复工了吗？
烟台莱阳通高铁了，避开了莱阳市区，直接选择羊郡镇恒大丁字湾，看来以后房子会大卖了，青岛的后花园。[捂脸][捂脸]#烟台#
在青岛街头，又收到丁字湾的广告，烟台莱阳的恒大丁字湾能卖吗？
恒大丁字湾距离青岛80公里左右，开车一个半小时，宣传的很高大上，青岛后花园等等，价格确实便宜！还有一点，儿童游乐场可以免费游玩，广告打的也很凶。
莱阳的恒大丁字湾和海阳的房子有很多相似之处，都在烟台，离青岛距离差不多，都可以宣传蓝谷或青岛后花园，相对青岛的房价，不算太贵！仔细想想，买来干啥用？孩子放假来度假？投资？还是要好好考虑考虑，多少年了，海阳的房子也没涨！
抢房时有多兴奋，现在哭的就有多大声！
胶州恒大文旅城停工了，业主不淡定了，曾奔着恒大的品牌而来，曾幻想着出门就有水上项目，一停工，忽然就慌了。
回复说9月底恢复建设，今天已经22号，不知道能不能实现？无独有偶，曾经2888/平起的恒大丁字湾童世界也遭到挫折，希望只是虚惊一场吧！
最近关于恒大的负面传闻不少，传言资金链有风险，许老板霸气回应，恒大资金链紧张传闻：即使利润下降50%，依然是中国房地产第三。近几年恒大在烟威地区的势头很猛，在建项目较多，比如恒大阳光半岛，总建面约202万㎡；位于丁字湾的恒大丁字湾世纪城，项目总占地面积62.61㎡，总建筑面积1200万㎡，均是超级大盘。
这几天恒大搞活动得力度非常大，青岛也好几个恒大项目，胶州的文化旅游城现在不到八千，蓝色硅谷的悦珑台不到六千，就连青岛东隔壁的丁字湾不到三千，这真是腰斩价格啊，对于真想购买的人来说是非常好的机会，但是大家发现了没，卖房的人很少发朋友圈或者主动推荐给客户，因为啥呢，就是因为佣金低，还得开发票扣除税几乎不剩钱了！青岛的一手房楼市水太深了，反正我是不敢爆料，如果爆料青岛肯定没法待了#青岛头条# #青岛身边事#
