年底了,转让的商铺真不少,疫情期间生意难做, 只有房东压力最小#商铺投资# #生活#
来自于粉丝的爆料:
我讲一下我的亲身经历。2002年买了间门市房,自己做做生意,生意不怎么样,养家糊口而已。
但是,我们这一条街的门面房租金一直在上涨,从02年到租金涨了5倍。到了感觉生意越来越难做,就不想干了。
有两种选择:门市出租或门面出售。当时想法是门市作为养老用的,家里人也不太想卖。但因为我在这条街上呆了十多年,发现租金虽然还在涨,但"开关"店越来越多,空置门市房也开始多起来了。
正好有一位经常来店里的熟客想买间门市房,就和他谈了一下,给出的价格比较高。按照这个价格算,租金回报大约是3%。因为多年前就在股市上进出,知道当时四大行的股息普遍在5%左右,反正都是用来养老的,房租和股息不都是一样,而且股息还多,且不必烦神,于是就和家里人商量后,于年初将门市房卖了。
卖的钱都换成了农行股票,到今年,已经拿了6次股息。
自己的门市虽然卖了,但一直还关注着自己呆了十多年的街道。现在门市租金比当初跌了20%左右,且空置的越来越多了!
当初的几个邻居现在想出手,挂牌价格比我卖的价格低15%左右,但无人问津。现在回头想想,很庆幸当时作的决定!
“今年你生意怎么样?”
“唉!不好做,一年不如一年了”
“我的也是,快坚持不下去了”
“坚持不下去就转让了吧,兴许还能得点转让费”
“呵呵!转给你要不要,早就转了。这都好几个月了连个打听的人都没有,现在是熬一天亏一天。也不知道哪一天就亏不下去了”
“就是,满大街的商铺转让、空铺出租、商铺出售,也不知道生意去哪了?真不想干了。可是一想。做了一辈子生意,开了一辈子商店,现在不干又能做什么”
“实在不行,我就关了店,处理了货。出外打工出”
“打工!别说你会什么技术,就是你这年龄也没地方要吧”
“实在没人要,我就送外卖、送快递”
“送外卖、送快递现在也是狼多肉少,就你一天能送多少?”
“生意没人来,打工没人要,就连快递外卖也要抢,你说怎么办”
“我要是知道,现在也不跟你闲聊了。”