#石家庄头条# 刚需改善齐降价，石家庄房地产市场进入“以价换量”时代？国庆长假石家庄各大房企开启促销大战，“以价换量”成为“金九银十”的主旋律，一方面，二环外的刚需战场“降声一片”：北二环旁刚开盘的绿城桂语听澜推出了10套特价房源，均价15000元；红星街上的三盛璞悦长安国庆期间限时特价最低9931元起，让房价迅速回到4年前。另一方面，二环内的改善市场同样打折促销：荣盛首府的特价房，均价17800元；中海云锦以员工内部价形式推出21000元/平的房源，据说国庆卖了1.2亿元；东胜时间山作为尾盘，推出了24000元/平的特价房还送10万装修大礼包。
@童言不轻 尽管有一些房企有暴雷的风险，但在“房住不炒”的大基调下，今年楼市政策放松的可能性也不大，加上房贷利率已经上浮，因此急于出售房源的开发商只有降低身价，以“房价回调”赢得市场才能在激烈残酷的市场竞争中求得生机，而买房的人可以选择和比较的范围就更多了，这肯定是一件好事！最后，买房前一点要记得我说的15字法则，买新不买旧，买大不买小，买多不卖少！
石家庄的房地产市场看来真的是凉凉了
从方方面面传来的消息来看，石家庄的房地产市场应该是已经降至冰点，甚至下滑趋势根本就挡不住。一是很多有房人都不再看好石家庄的住宅未来还会有较大的升值空间，开始出售名下的房产。现在二手房市场降价幅度同比达到20%以上，成交量还非常不好。二是不少过去活跃在房地产圈的不少媒体人也都不再专注于对房地产市场的报道，纷纷转行开始了新盘项目的软性炒作工作，每个楼盘新开，也都是那几位圈里的名人到场祝贺，夸赞一番。好多人纳闷：听这些媒体专家大咖的描述，每个项目都完美无瑕，那咋还出那么多问题，消费者咋就不认账呢？也难怪媒体的权威性在老百姓心目中渐行渐远。三是各新盘项目在营销推广方面感觉已经实在找不出啥好的卖点了，随便一个东西都要拿来做加分项。从过去传统的城市规划发展方向、职能部门搬迁、地铁、学校等，到如今西北方向又多一个大型商业综合体，必将带动住宅大卖、哪哪又修个公园，住宅必将涨价，刚看到一个报道说有个某医院要搬到某小区旁边，让人们赶紧抓住最后的机会买房……，这样的说法都经不起细想。
所以，提起石家庄的房地产市场，只能一声叹息，因为真的没有啥
