#刚需买房，你会怎么选择#
我从上海这个城市（我8月买房，10月卖，1月置换，基本考虑中环内）来回答下刚需买房考虑的问题有几点：
其一：自己的经济能力
其二：买房的目的
其三：自己的职业规划
第一二点很好理解，为啥还要考虑职业规划呢？
一、经济能力
要考虑的是单身还是成家的小夫妻。如若单身且经济能力充实，建议早上车，先买一套跳一跳能够得着的，买房基本是买的越大就赚的多（上海）。过去买房从开始，7年一个坎，08年中环内买房的现在基本翻了十倍，再就是买房的基本翻了一倍，买房就看下一个7年。地理位置：刚需算是一个半投资，所以建议考虑外环内，最好贴近中环，靠近地铁，周围有一定的配套，买房一定要以卖房的心态去买。
二、买房的目的
1、闲散资金没有长远的理财规划或者不知道买什么理财，建议买个小户型投资，一定要看好地段，至少是地铁房或者学区，一来自住上班方便，二来保值，增值快。
2、新婚夫妻合力刚需。建议买新房、经济实力可以的，可以考虑中内环。经济实力欠缺的可以考虑外环，因为两人还贷压力小一点，所以建议买新房。一来新房倒挂、买到就是赚到。二来新房少，增值快。
三、职业规划
看家庭的经济条件，虽说买房是当下最好的保值投资方法。但如果父母健康、家庭生活有小康保障，自己还有一份稳定的工作，经济实力一般的，不建议买房，实力强的选择一。因为这个投资会限制自己的职业规划，甚至影响父母的小康生活。年轻人投资房产不如投资自己。没有房贷的压力，心态要好很多，自己可以选择感兴趣或者有想法的职业，职业规划可以按兴趣灵活调整。有人也说有房贷更有工作的动力，我反对，那是中介的毒药，新入职场的年轻人是最有干劲的，消磨几年后，身体和心里都有很大的变化，所以初入职场不受房贷影响会更能成事。
以上观点仅供参考
多个小区丰巢遭业主“封巢”
近日，丰巢快递柜宣布收取超时保管费，免费保管12小时，超出后每12小时收5毛钱。此举遭到多地一些小区的抵制，上海、杭州等地的小区暂停使用快递柜。就丰巢快递柜收费，上海中环花苑小区发布致丰巢公司的公开信，“硬核”指出其中不合理之处。文章观点明确、逻辑清晰，获得了10万+的阅读。专家称，收费快递柜已超出正常快递业务范围，虽已制定智能柜收费新规，但未明确超时收费具体细则。超时收费标准如何定？专家建议消协可介入讨论。（央视新闻）
25万元美国剩8也就是上海中环内的小房子的价。
司马南学者 书家
司马南：我的“美国房事丑闻”（1）为什么在美国买房
20:44
上海对动迁户太好了[赞]这次北蔡城中村动迁分配的房源全部在上海金色中环附近，房源有三林恒大，御桥，同福，均价在7万到9万每平，尤其是三林恒大，附近有三甲医院，上实南校，地铁加持，据说均价高达9万一平[恐惧]还有分配给村民的御桥，有两条地铁线，双轨交地铁房[赞]有的村民签字时手都在发抖，原本只盼着靠动迁发个小财，万万没想到，上海动迁政策这么好，直接让村民一夜暴富，人人跃居千万富翁行列，羡慕的同时我想说，不是每个人在上海城中村都有房子，这里是魔都，只要肯努力，一定也能过上想要的生活[玫瑰]
刚需买房，历来是中青年议论之题，在上海，没房的，结婚所用的可以买，什么时侯买都没问题但最好是中环以内或中环范围。甚至想改善或投资的确实不是时机，一场瘟疫三年了，确实刹住了百姓消费急切心理，还等待着国内外经济，俄乌战争是否会引发世界战争频发及瘟疫持续等不确定因素。预测不是将最好的一面放在首位才是有点放矢，打有准备之战。必尽人的生存第一位，人在自然界是妙小的，人是不可预测抗拒灾难。
上海禁放，原因是，人口密度大，楼宇之间间隔小，应该区别分类放，市区只许放鞭炮，浦东中环内，可以放高升，外环放开
来比比房子那时的房子是分配的不要钱，现在上海中环内的90平的差不多400万怎么比
