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陈村，值得买吗？离广州那么近！
1，陈村的三房体量很大，竞争很激烈，都是次新楼，距离很近，楼价也差不多，如果只靠本地客根本消化不完，未来陈村还是卖地，卖新房，打广州客，目前拍地价格不贵，新房价格就不会贵，所以二手的流通性会很差，买二手参考万科缤纷四季南区！
2，陈村四房流通性很差，纯投资不要碰，虽然陈村四房比较少，价格也不贵，但显然陈村本地的四房需求还没达到市场要求，预计至少还要3-5年时间，所以陈村四房总价高，流通性并不高
3， 陈村东部的更加有价无市，荔园和太平洋两个小区，二手交易很差，目前一二手同时在售，小区入住率不到3成，底商缺乏，可怕的是当时买入都是2.2万-2.4万，有不少广州和禅桂客，新城和新希望之前卖过单价1.8万，所以他们根本出不来。
4，投资陈村一定是长线，不管你是三房，四房，不靠着大行情，陈村绝对起不来，目前陈村来个2成首付，就是为了吸引你们这些广州客户过来，不然陈村地怎么卖啊！
5，打铁还需自身硬，陈村早期广州客户逃离是一个危险信号，陈村没产业，教育缺乏，村镇级配套和面貌，导致如此局面，这些基础设施如果不夯实，将来只会更加危险。
听闻佛山昨天出现22000地王，陈村北滘各楼盘，封盘，涨价，叫价40000+？ 你们问我怎么样？以下就是回答，另外你们再去看看北滘现在二手行情，20000有大把选择！[震惊][震惊][震惊][震惊][震惊]（啥也不说了，鼓掌吧！“
