#精选房源评测# #荆门江山阅# #我要上微头条# 在银川买房，城南是一个逃不开的热点区域。
小编曾和身边很多购房者朋友都有聊过，他们买房都会考虑什么？据他们描述，大都倾向于商业、教育、交通、医疗等相关配套。当然，如果再占据超高的性价比就更完美了。
这应该也是大多数购房者选择城南的原因吧！但是你买了房，一切准备就绪兴致勃勃入住的时候，发现周边没一个吃饭的地儿，没一个可逛的商场，跋山涉水的去几公里以外的商场，既浪费时间也不方便，这样一来逛街、购物的兴致完全没有了，从而也降低了生活幸福感。
由此可见，配套设施不仅仅是买房者的辅助参考意见，同时也决定了生活便利程度，也决定着生活品质的高低。
目前，城南大商业配套基本配齐，吃喝玩乐在家门口基本就能解决，今后逛街购物、休闲运动、亲子空间、社交时光、餐饮聚会都可以在家附近就能完成，这样的生活场景令人更加向往。
诚然，生活配套很重要，但在家长的眼中孩子的教育更重要。
相信很多人小时候，最常听到谁家小孩在那个重点学校上学，成绩可好了，长大后肯定有出息......那时候也最羡慕在名校上学的学生，想要上好的学校，好的教育可以让自己的未来更具希望。
城南在教育配套现已有宝湖实验小学、紧邻重点中学银川新一中、唐徕宝湖校区、宝湖中学、外国语实验中学、金凤九小南校区、金凤十七小、金凤二十七小等优质学府。后期还有大批规划中的学校正在等待施工，例如银川市第三十二中学（计划建设，投入使用），将来住在城南自己，也能够成龙成凤那个人。
当然，人生最大的财富是健康，这句话人尽皆知。世卫组织研究发现影响健康最大的是生活方式，因此除了在日常生活中注重自身健康之外，还要外在力量为我们的健康护航。如果，自家周边拥有好的医疗条件，可以更好的监测我们的身体健康。这一完全不用担心，城南有儿童医院、宁医大总院、新中医院等塔尖医疗资源，让生活更具健康与美好。
除此之外，银川文化园在展示银川深厚的历史文化底蕴、和谐宜居的城市形象的同时,也给居住在这附近的居民提供了精神居所。周末闲暇之余，与孩子去银川文化园感受文化底蕴。与此同时，让家长和孩子更具亲密性，生活更美满。
不难看出，城南终于绽放出属于它的璀璨风华，自然也会吸引更多的开发商。
如今，城南新楼盘如雨后春笋般崛起，在如此优质众多的配套下，城南区域给购房者发展留下了太多的想象空间。而荆门·江山阅项目凭借自身优势，一跃成为众多新盘项目中佼佼者。
荆门·江山阅落址城南最具潜力板块，与六盘山路、凤凰街等城市多条主干道无缝连接，紧邻高铁东站，驱车15分钟左右就可享受城南众多配套红利，享别人之所享，可谓近水楼台先得利。
不仅如此，项目自身投资10亿打造了江山阅购物广场，其中涵盖了“餐饮、零售、娱乐、儿童、休闲、教育”等一站式生活配套，可以说项目内部配套相当硬核了。
未来，项目商业一旦建成，不仅扩大了周边消费范围，而且随着区域新建小区的增多，以荆门·江山阅项目为中心，周边三公里范围内，常住人口突破20万左右，伴随着时间的推移，人口增长还在逐渐增加，促进周边经济发展，从而带动了区域的价值和居住潜力。
试想，假若你住的家周边不在只有零星的菜店、便利店和饭店，周边黄金生活圈内，就能够极大满足居住者日常的生活需求，业主可随时步行进行购物，或者往公园散步消遣，这样的生活岂不美哉？
除此之外，荆门江山阅背靠银子湖景观带，景观资源绝佳，生态宜居价值更是十分耀眼，是真正意义上的湖景住宅了。
一户一居，一窗一湖，对望人间诗意所在，从来都是这座城市的生活顶尖“坐标”。事实也正如此，在银川，从北塔湖、宝湖、阅海湖、七子连湖......从来都是臻贵所在与向往。
银子湖亦是如此，云水之间，生态水都。
试想一下未来居住在这里，约3000亩天然大氧吧就是你眼中的风景，清风徐来，湖畔上微微翻涌的波澜变成细碎的鳞光，占据你的视野。站在阳台上开窗见景，凭轩瞰湖，这就是揽湖之美。
由此看来，荆门江山阅能够满足人们休闲、购物、娱乐等日常需求，配套丰富，项目的价值一览无余，可以想象居住于此地的惬意与欢喜。
银川望远区域开了挂#宁夏身边事# #银川头条#
今年望远好似开启了倍数，将过去几年落下的进度，都超额完成了。
银川土拍结果出炉，望远21号商住地以总价30252.19万元成交!楼面价2345元/㎡，溢价率76%!
进入6月后，全银川都在屏息等待土拍的到来。
6月23日，三沙源的一场土拍看点十足，银川地产巨头宁夏中房最终以1.4亿斩获三沙源内3宗、224.64亩土地，让购房者看到了三沙源涅槃的希望!
6月25日，永宁望远也如期上演了一场群雄逐鹿的土拍大戏。
3家房企经过20轮激烈竞价，最终由宁夏灵隆房地产开发有限责任公司以3.03亿元的价格竞得了84.13亩湖景佳地。
值得关注的是，此地块楼面价高达2345元/㎡，打破了望远最高楼面价的记录。对比发现，此地块竟然比城南大热项目建发南泊湾的楼面价还要高出217元/㎡!
从区位上来看，21号地块优势明显，紧靠银川城南，周边毗邻王家广湖。在湖居资源日渐稀缺的当下，后期项目建成自然资源将成为一大亮点。
近两年，银川城南的发展可谓大刀阔斧，随着宝湖区域、七子莲湖区域土地越发稀缺，望远板块成为了各大开发商竞相逐鹿的主战场。
目前来看，银川望远板块的房价已经呈现出不断上扬的趋势。而21号地周边新盘也较为集中，龙辰九悦湾、荆门江山阅、银川院子、中房南岸阳光等都是当下的热门楼盘，房价5500-16000元/㎡不等，均价也都已过6000+。21号地2345元/㎡的楼面价，项目建成后的价格必然再上新台阶!
#永宁县# #望远# 近几年，随着银川城市版图的不断扩张，城市南北发展趋势更加明显，无论是城南还是城北都成为置业的热门板块。
在随着“银八条”中加大土地供应量后，从10月开始，望远成功出让14宗商住用地，俨然已经成供地大户，一跃成为新的土拍“宠儿”，新房价格也随着区域的发展一路攀升，区域房价已有6000元/㎡左右。
而在这三宗地的周边更是新盘云集，有民生城4期、龙辰·九悦湾、中房·南岸阳光、荆门·江山阅、蓝邦海悦府、庆丰御锦湾2期等热销楼盘。其周边更是有银西高铁东站、民生MALL、九年一贯制中小学银子湖学校还有在建的望远二中以及银子湖、长滩湿地公园等优质资源配套。
如此优越的地理位置，引来众多房企的竞拍也是意料之中的事情。对望远的居住格局带来怎样的变化呢？且让我们拭目以待！
#宁夏身边事# #银川头条# 三沙源首迎头部房企进驻 望远楼市开始大“变局”
恭喜宁夏中房实业集团有限公司
1.4亿斩获三沙源3宗地块
总面积149759.1㎡（224.64亩）
折合楼面均价522元/㎡
地块注意事项
1.永地(G)[]-17号、18号、19号宗地是解决三沙源历史遗留问题，成交后，竞得人与区公共资源交易服务中心签订《成交通知书》后7日内与永宁县人民政府签订《解决三沙源历史遗留问题框架协议》，协议签订后3日内持《解决三沙源历史遗留问题框架协议》与永宁县自然资源局签订《成交确认书》，逾期未签订《成交确认书》则取消竞得人竞得资格。
2.成交价款不含契税，三宗地商业建筑面积各占总计容建筑面积的5%-10%。
3.三宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
望远片区房价
目前，永宁县在售楼盘主要集中在望远组团片区，主要新盘在售项目有荆门江山阅、龙辰九悦湾、银川院子等小区，均价约3000-16000元不等。其中银川院子属于高端改善楼盘，最高价16000元/㎡，其余楼盘售价3000-8000元/㎡之间。
值得一提的是，望远片区目前发展势头迅猛，周边房价较去年已经有了较大涨幅，新盘日渐抢手。成交地块为三沙源内部地块，也为解决三沙源遗留问题而进行了再次出让，但地块占据了较为优越的地理条件，未来开发优势十足，且由宁夏头部房企中房开发建设，后续将更有保障。
永宁县地价
截止目前，银川上半年成交已成交18宗地块，除今日成交的地块，共成交15宗，其中，永宁县成交6宗，最高地价由吴忠恒昌保持在1799元/㎡，其次是宁夏金耀2月拿下的3号地快，楼面价1528元/㎡。
今日望远土拍地价再创新高！#宁夏身边事# #银川头条#
刚刚，永宁望远地块再次迎来房企激烈抢夺！23日中房1.4亿落址三沙源，一时间望远热度再度攀升，今日望远21号地块再度引燃土拍市场！
最终还是要恭喜“宁夏灵隆房地产开发有限责任公司”拿下望远21号地块
总价约：3亿元
折合楼面地价：2345元/㎡
溢价率：76%
宗地位置、范围：永宁县望远镇,东至宁夏灵隆房地产开发有限公司项目用地,西至宁夏灵隆房地产开发有限公司项目用地,南至永二干沟,北至王家广湖。
宗地面积：56084平方米（合84.13亩）。
成交总价：30252.19万元
成交楼面价：2345元/㎡
竞得单位：宁夏灵隆房地产开发有限责任公司
土地条件：净地。
规划用途：商住。
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
规划指标要求：1＜容积率≤2.3，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书（永自资设审字【】2号）。
20轮激烈争夺，可见望远地块的热度非凡，灵隆、宁夏绿悦乐福疯狂抢食，望远楼市热度已再次上升。
今年热度渐盛的望远，土拍迎来爆发式的发展，房企激烈抢夺，也能看出望远片区的热度一直都在持续。今日成交的21号地块刷新了永宁土地成交的历史。
21号地块优势明显，紧靠银川城南，周边毗邻王家广湖，后期环境方面也将是一大特点。在项目周边是望远组团区，房价近两年已经是不断上扬的趋势，周边新盘也较为集中，像龙辰九悦湾 、荆门江山阅、银川院子、中房南岸阳光等都是当下的热门楼盘，房价5500-16000元/㎡不等。21号地块拍出了永宁地王，未来房价必然将是会再上阶梯！
不得不说，今日这场土拍，我已经闻到房价上涨的味道了。
