厦门房子也不保值了。
认识一个安溪老板，在厦门同安新城入手了一套海景房，接盘估计是最高点3.6万，现在这套房子估计亏100多万。
那时候买了就涨，涨到3.9万，他认为厦门的房子只涨不跌，就没打算卖，结果疫情这几年一直下跌，挂牌根本有价无市。他说如果不是疫情，厦门房价肯定继续涨。
厦门很多核心区域肯定安全，特别是岛内，毕竟稀缺，但就投资而言，现在可以说是刀口舔血。指导价就在那里摆着，炒房团接盘也会考虑未来的升值空间。不像几十年前，只要你挂牌，第二天基本能成交。
现在厦门二手房如果你在这几年入手，基本亏钱，如果要想脱手，没有壮士断腕气魄，不亏个几万，几十万，根本卖不出去。有的这几年连首付都亏没了，那些鼓吹厦门房价还会继续上涨的，不是坏就是别有用心。
#厦门头条#厦门各区房价
六个区1~12月平均每平米房价:
思明区6.6~6.9万
湖里区5.2~5.3万
集美区3.2~3.5万
海沧区3.1-~3.2万
翔安区2.6~2.8万
同安区2.2~2.3万
周边（漳州港、泉州、角美、龙池）1.1万
在厦门买房，一辈子看最好的山水灯光，呼吸新鲜空气，四季花开，幸福指数非常高。
#从今天起记录我的#
#你老家所在的城市，现在的房价是多少# 厦门岛内均价7万，集美均价3.5万，海沧均价3.5万，翔安均价3万，同安均价2.5万？
#厦门头条# 200万总价，在厦门环东可以选的新房：
1、九珑岸66-68平的1-2房，单价2.9-3.1，优点：海景+地铁+商业综合体+现房+银城智谷近；缺点：毛坯+学区风险（隔着一条大马路，相比环东时代和新玥公馆离五缘实学校更远，未来学区的不确定性比较大）；
2、樾琴湾二期68平2房，单价最低2.9，优点：学区（同安一中滨海校区小学扩建学位充足）+海景(小户型几乎无海景）+精装标准非常高+楼间距大+性价比（大户型一线海景单价3.2万以上拆迁户的首选，小户型上车门槛低，和周边二手房有一定倒挂）； 缺点：无地铁+无商业（旁边有规划公建群商业，但落地时间未定）；
3、文澜春晓65平，单价3起，优点：离同安一中滨海校区最近+建发品牌+精装标准较高（限价3.3万，建发无法卖到限价，连精装标准都不敢降，遭遇了滑铁卢）； 缺点：无地铁+无商业+无海景+楼间距小楼栋较密+周边很多工厂，红线外的配套几乎只剩门口的学校；
4、悦云湾61平单价2.8，优点：家门口学校（五缘湾第二实验学校翔安分校，挂牌，可凭购房合同入学）+小商业（莱昂公馆配套商业综合体4.5万㎡，目前在招商）+部分楼栋高楼层有景观+翔安大桥开通后进岛去五缘湾确实加快； 缺点：小户型夹在五户最中间+无地铁+一路之隔属于翔安，无法读市属学校同安一中滨海校区+银城智谷、环东商业体等配套都在4公里外，距离远了点。
5、洪塘头TOD，目前户型未知，不确定是否有小户型，但地段配置还可以，离岛近一点，周边落位市教科院附属中小学，自带商业、地铁站，产业美峰创谷，缺点是目前不是环东核心区，各项配套没这么快落地。今年上半年应该会面世。
以上，根据自己的需求选择最适合自己的项目。#厦门新鲜事#
#厦门头条#同安的房价已经向集美看齐了，最近，同安有一个新楼盘获批，最低价34500，最高57500。
在我们的印象中，同安一直是厦门六区中房价的洼地，是外地人想在厦门买房安家的最后希望。
除了之前保利的某个楼盘，同安的房价一般都只是在20000-25000左右，现在直接飙到了34500-57500。
按照最新的报价，都可以买集美新城的优质楼盘了。
说实话，如果是我的话，同样价格的房子，在集美和同安之间做选择，我肯定买集美的房子。
#厦门头条# 房价越调越高，放眼望去，最远的同安都是3万起跳，一张厦门房价俯瞰图几人欢笑几人愁……
