北京大学 燕南园
北京海淀区
燕南园位于现北京大学校园南部，是非常幽静的园中园。听说近日燕南园翻新了，发一组的旧照，作为留念。当时恰逢深秋，肆意生长的草木包围着破败的别墅，竟有一点点末日的感觉！
燕南园始建于19代，是燕京大学的教工住宅区。1950年代，燕大和北京大学合并，一批北大教师搬至燕南园。百年以来，大批学术泰斗曾在此居住生活，不乏冰心、冯友兰、周培源、马寅初等如雷贯耳的大家。
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两年前朋友做的海淀区高品质平层，别墅的分布表。
两年过去了，房价确实也没少涨，尤其是海淀区的。大家从起价上能看出来哪个项目涨得是最猛的吗？
#北京市有哪些欣赏红叶的景点#
深秋季节北京海淀区西郊的香山红枫景色怡人，是个不错的赏韵之幽处。
还可以来个红色怀古，1949年新中国成立伊始，毛主席以龙行虎步之势，进北平入住的第一居所，就在香山脚下的双清别墅，双清别墅位于北京市海淀区香山公园南麓之半山腰，因院内石壁下淌出的两眼泉水而得名。
现在已成了国人及国际友人，去香山寻幽探秘红色记忆的打卡之所。
#北京头条#上世纪八十年代在北大读书时，海淀古镇还没有消失。那时我们经常会从北大的小南门出校园，然后穿过军机处胡同去海淀镇上的老虎洞商业街，买一些日用品，有时也去书店逛逛。
在当年的海淀古镇上，有一条长约一里、东西走向的商业街叫老虎洞，两旁商家林立，义兴当铺、吴德利茶庄、保丰斋糕点铺、长生堂药铺以及各种不同档次的茶馆酒肆。在老虎洞街北侧偏西部分有一条不宽的胡同，因当年大清朝的军机处曾设在这里，人们就叫它军机处胡同。
军机处是皇帝与重臣处理军国大事的场所,原本设在皇宫内院，地处京城西北郊的海淀怎么会有军机处呢？这是当年海淀镇特殊地理位置所决定的。
京城西北的"三山五园"逐步建成以后，海淀就成了皇帝避暑的夏宫：康熙帝常住畅春园，从雍正开始，皇帝逢夏季必到圆明园消夏。皇帝既然长住这里，他的心腹大臣自然不能离开皇帝的左右。于是，在海淀建一座军机处是顺理成章的事情。军机大臣们不仅仅在海淀办公，为了伺候皇帝方便，同时也为自己消夏也纷纷在海淀建造别墅和花园：礼亲王后裔在海淀南镇建了一座花园名大观园，恭亲王在今北京大学校园内建立了朗润园，醇亲王在畅春园北侧建立了蔚秀园，庆亲王一度占用了承泽园......
海淀军机处胡同长约300米，南北走向，上世纪八十年代尚有遗迹可寻，虽然只剩下半截仍名军机处胡同，北半截因解放初期修西直门至颐和园的大路，被拦腰斩断，成为北京大学校园的一部分。胡同的南半截2002年修北四环路时被彻底夷成了平地，成为了四环路平坦的路面和两旁的绿化带。
（网图侵删）
#北京新盘小道儿# 中海丽春湖墅还有别墅呢？今天有个人问我，这别墅行么，我回早没房了，跟我说有...我去向上求证了一下还真有...没问是怎么留下来的。
不过这事儿可以当个消息可以发出来，1000万北五六环之间的别墅，这个价格说实在的还行，还行主要是两个点，一个是地理位置你说沙河一般吧，我是觉得还行了，一个是价格1000万还行了，整个北五六环1000万整数买个别墅不容易的。这也就是限竞房时代的漏网之鱼，我以为已经卖完1年了呢...
现房买了就能开始计算5年时间，带花园，限竞房时代最后的北五六环别墅，我是真觉得还行。问了以后线人妹妹强烈要求给发一条消息，并且非要我说这里是北海淀...我就当北海淀这仨字我写了。线人妹妹唯一讲究的事儿是，跟我说，如果有你朋友想买打个招呼，给划拉点优惠。
香山公园
国家4A级景区，位于北京市海淀区买卖街40号，位于北京市区西北郊，占地188公顷，是一座具有山林特色的皇家园林。景区内主峰香炉峰俗称“鬼见愁”，海拔575米。早在元、明、清时，皇家就在香山营建离宫别院，每逢夏秋时节皇帝都要到此狩猎纳凉。咸丰十年（1860年）和光绪二十六年（1900年）先后两次被英法联军、八国联军焚毁，1956年开辟为人民公园。香山公园有香山寺、洪光寺、双清别墅等著名旅游景点。#热门# #景点#
北京市区二千万住宅900套一晚清盘，市郊千万别墅卖不动，多少白领中产梦碎郊区别墅！
昨天北京海淀2000多组购房者争抢900套至少千万起的房子 一晚清盘。这房子限购还只能由海淀人民购买。 与此情此景形成巨大反差的是北京市郊的豪华别墅滞销！就在离海淀被抢购的房子四五十公里的昌平某别墅也是价格千万，独栋双拼有山有水有花园，三年多还是卖不完！
中产梦碎郊区别墅，诗和远方变鸡肋。中产都有一种病：妄想牛逼症。拿个三五十万年薪甚至百十万，有个100多平的房子就开始飘，梦想有天有地有花园的生活：梦想有套别墅就实现了人生的目标，在天台喝咖啡，看星空和月亮，桌上摆上文房四宝焚上香就是接近完美的境界了！
我的一个朋友，前两年去海棠湾一激动，首付三百万、又贷款几百万买了个别墅，装修最少200万折腾的他精疲力尽，海边的豪华别墅终于可以住了，结果发现诗和远方成了大大大鸡肋。他一年也去不了两趟，也租不出去，关键是一点钱也没涨！这样的例子在北京也举不胜举！
白领、中产不可能时间自由，孩子要上学，都注定郊区别墅不可能常住。我们其实喜欢的是闹中取静而非偏远寂静，我们真正需要的是活在主城区的诗和远方，而不是好山好水好寂寞。
别骗自己了，平常人不要谈梦想，那只能是妄想！
有钱人的世界你不会懂，算算账，你就会明白一个道理。
今天看到头条作者趣事小书童爆料：昨天北京 海淀区罗庄北里某小区9号楼22层142.45平方米有一套总价值1541万元的房产，起拍价爆降462万元，相当于打了7折， 这次竞拍竟然吸引了7385个人围观，参加这次拍卖需要提前缴纳108万元的保证金，最终的成交价格是1478万元，这个价格比起拍价高了399万元，比评估价仅仅折价63万元成功拍出！本次最终成交价格我们按照1500万算吧，因为尚未腾退，并且负担由此引起的所有税费。
一套房子1500万，妥妥的千万富翁，即使按照3%的年化利率，每年的利息就有45万，按照我们穷人的“小富即安”的思想，一年有大约50万的收入，我们还干什么工作？躺着吃喝也足够了，每天开销1500元，完全可以满足日常生活的一切。买这样的房子，是不是有钱人与我们想的不一样？就是108万的保证金，在兰州差不多的地段基本上就可以全款买入一套100平米的房子，如果按照30%的首付来看，没有500万的现金你想都别想，剩下1000万的银行贷款按照30年还，大约得还本息总和2100万，每年70万。也就是说你在有500万的基础上（我估计仅仅有500万的存款的人口比例一定很低，很低），每年必须还款70万（相当于三四线城市一套全款的小房子），相当于每天2000元的支出，类似于住星级宾馆（我没住过这样贵的宾馆，不知道能享受什么样的服务）。
最起码，比起二线的别墅贵多了，我最近看中介推销价格也不到每平方米4万块钱。所以我给孩子说，一线城市只有你没有任何家庭负担的情况下趁年轻才可以闯荡一下，给你定个时间，大学毕业3-5年如果达不到购房的条件，就要果断地选择回来。向往某个城市，有机会的时候去旅游一圈，看看就好，我们要勇敢承认自己的普通，如果固执己见，硬往里面挤，势必会伤痕累累。最难的是人生充满了无常，谁也无法保证30年的期间没有一点闪失。很多法拍房都是基于这样的思考，没有顾及未来的风险，导致在极端情况下无法及时偿还房贷，最后的结果就是自己多年的努力和积累被别人捡了便宜，自己一无所有。我给丫头开玩笑说，古人讲究平衡，说是狡兔三窝，你如果回来，在兰州，兰州新区，皋兰三个地方都具备一点基础，如此大的空间足够你飞翔，太高了你也累，我们都是鸡窝，飞不出金凤凰。因为普通老百姓的孩子，没有试错机会，只能成功不能失败，还是自己长大的地方好，气候风景，风俗习惯你都适应，只需要自己努力能赚到生活费就好。这就是退路，只有有了退路，你才敢勇敢前行。
，我在海淀区玉树临风别墅区做保姆。在他们主要是做家务，做三个人的饭。他们家有四百平米，总共有四层，是个小楼房。有一个小院，院里还有菜地。
我每天搞完卫生，洗衣服。他们家衣服都是手洗(床单除外)。有一天，我把衣服泡好，正洗着，发现裤兜里有东西，掏出一看，是一沓百元大钞。唉，全都显了，我把钱一张一张摆到地上晒。晒干后，我数了数三千五百元。这老板换衣服也不掏口袋，这么多钱。晚上，我把钱整好给老板娘。还有一次，我洗衣服，从裤兜里掏出三千四百块钱:也是洗湿了凉干给了老板娘。我不明白，老板换衣服为什么不掏口袋呢。难道不怕保姆装入自己腰包吗?不是自己钱不能要。天上不会掉馅饼，掉下馅饼轧死人。
