突破6000套！2月26日二手房成交量为271套！
我觉得杭州二手房成交量的荣枯线为6000套。你还记得上一次成交量超过6000套是6月份6828套，再上一次就是的七月份6304套。也就是说七月份之后成交量只有两次突破6000套。过了荣枯线之后，最主要还是要看下个月能不能持续超过6000套的成交量，毕竟这个月成交量大部分都是以价换量的结果。如果诚心卖房的低价房源消耗差不多了，再看成交量是否还能持续走高。#杭州头条# #杭州圈# #杭州#
市场冷到新房都降价了，你信吗？[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
除了二手房数据，杭州7月的新房数据也出来了。
根据数据显示，7月杭州新房普通住宅共成交6898套，成交均价36875元/㎡，对比6月下降了5.6%。
不了解杭州新房限价规则的人一定会感慨，杭州楼市果然不行了，不仅二手房价格下降，连新房价格都开始降了。
那么，杭州新房果真会降价吗？[机智][机智]
重要的因素之一，是因为7月的房源价格构成有变。
新房限价是恒定的，不少区块反而上调，但不同楼盘有着不同的限价体系，如果说6月份主推的是改善楼盘，单价大多超过35000元/㎡。（如：K11、IFC）
而7月的推盘则以刚需为主！
限价超过35000元/㎡的楼盘只有1727套，这也大大拉低了当月的实际成交价格。
所以，价格下降，是自然的。[心][心][心][心][心]#杭州头条# #杭州身边事# #我要上 头条# #我要上微头条# #房产#
