贷款买房是这样计算净资产的：
比如，你在北京30年按揭买了套1000万的住房，首付300万，还按揭8年还了280万，那么净资产反映的仍然是-700万，而不是净资产580万。当房贷还完，不动产证赎回，你的净资产才变为1000万。所以，净资产1000万真的不是很多的。但当20几年后，这1000万净资产也不值几个钱了，而标准可能提到5000万净资产才是有钱人！
水母热点在线
我国净资产在1亿以上，大概有14万人，约占全国人口的0.01%，这就是我们常说的富人阶层； 而净资产在100万以上，大概
你可能理解错了哦，贷款年龄期限是计算你能贷款多少年的，比如六十岁你只能贷款，五十岁你可以贷款三十年，80岁是不能贷款的
做着美梦的底层人
震惊！房产救市有点无语了……买房房贷年龄期限可延长至80岁。 我想问问，未满80岁，但是一天天药罐子不离手、走路都不利索
系统太垃圾了 直接生成一份贷款合同 按3.9利率计算每月还款多少 客户直接打开app签约还款就行了啊 以后涨利率也一样 涨价不想签的客户在次月还款提示先签约后还款不就行了
财恐龙
银行工作人员表示，这波提前还贷潮太恐怖了，远超大家想象，目前额度已经排到十月份，想要提前还贷人数还在增加。 现在情况已
我国的实际房价都是购买价的两倍。
依靠房地产养活了亿万的人，但其中买房者付出的艰辛着实让人心酸。至少八成的人是无法全款支付购房款的，是需要银行贷款的。以一套100平的房子为例，假设一万一平米。总价100万，首付30万，贷款70万，还款30年，利率按照4%计算，30年后，实际支付的总房款为1840000，那么实际这套房将达到1.8万每平米，如果你贷款金额更多，利率更高，那么房价翻倍几乎是定局。
再者现在的预售制度，保障了开发商的现金流。购房者一旦完成交易，政府，开发商，一次性拿到了他们的收益，银行坐收稳定的现金流。房子盖成什么样，你只能什么样的收，毫无反抗之力，入住后面临物业的不作为，滥作为，更是毫无办法，只能以不交物业费作为反抗手段，但面对专业的公司，普通业主不懂法，不懂过程中的证据收集，在物业起诉后，95的业主将被判缴纳物业费，你所有的慷慨陈词在法庭上都不会被采纳。
国内的购房环境真是太恶劣，老百姓买房基本都是案板上的鱼肉，任人宰割。目前贷款政策还是一刀切，首套房不见利率有折扣，没有体现出对刚需的购房支持。
翻倍的房价啊，你实际支付的是翻倍的房价。
看到房产中介在朋友圈发这种对比图，不是蠢就是煞笔，如果再有可能就是诱导不太聪明的人买房。
首付比例下调，贷款额增加，反而月供降低了，彻底颠覆我的认知了。仔细看这个图，才看到拿着高利率的低贷款额和低利率的高贷款额，这本身就是偷换概念，这是别有用心。
4.25%基本是8.6折，姑且按照基准利率8.5折计算，总房款100万，首付30%，贷款70万，月供3410元。首付20%，贷款80万，月供3898元。
买房不要被别人忽悠，多看看，多算算。#楼市杂谈#
