判断房子的好坏，有这些技巧，掌握这些才能选好房
#同心所以同城#
现在每个人都想拥有一套房，但是只买房肯定的不够的，当然最重要的一定是地段了，不是只知道些皮毛就够了的。房价固然是重要的，并且还有人说春节过后是买房的高峰期，开发商会使出不少的优惠，价格也会下降不少。
一般来说，大家选择房子所在的位置一般有四点，它们分别是：交通、配套、环境与升值空间。那我们先来说第一点交通，比如说你买下的房子离你所在的城市中心只有三公里，15分钟就可以到达，你会不会非常心动，这样时间又节省下来了，无事的时候还可以去玩玩，这样的例子是不是可以展现出交通对于地段的作用。
当然，所选地段的交通环境、到达目的地的时间长短也是你所要考虑的事情，比如说你看上了两套房子，它们价格相同，但是一套离你目的地的距离近，但是天天都会堵车，一套距离虽然比较远但是完全不会堵车，这样，你又会怎么选呢？
第二点那就是看所选房子的配套，每个人都想要满足自己基本的生活需要，毕竟衣食住行这四个方面缺一不可，一般来说，选择房子所在的地段，一般会根据自己家庭的需求来购买房子。比如说，你是一个独居青年，那么你选择的房子将会是离你公司近的地方，如果你家有个小朋友，那么你们的选择就肯定会是学区房，如果家中有老人，那么每个人最想要的，不过就是离医院比较近的地方。
说道第三点那肯定就是环境了，讲到环境，不仅包含了选择房子所在小区的自然环境，还要有很好的人文环境，那么怎么样的自然环境资源比较好呢，那就是要远离嘈杂的地方，比如说大型工厂、剧院、交通枢纽等人多车多的地方。而对于人文环境来说，周边拥有菜市场、学校、图书馆等这一类大家比较需要的资源，那这个地段就很好。
当然，如果对某些配套有特殊需求，比如病人居住在医院附近。我建议最好到实地进行考察，可是在疫情期间没有办法出去。好在不过58同城和安居客同时推出了线上看房的功能，运用临感VR的技术，像新人买房可以在线上实现720°浏览房源内部全貌外，还可以通过VR专家讲房深入了解房源信息、从置业顾问处获取全面详尽建议。
那么我们今天要讲的最后一点就是，房屋所拥有的升值空间。其实房子除了能供我们居住之外，还可能用于投资，如果你买下了几套地段都非常好的房子，你可以自己住一套，剩下的租出去，这也算一种投资，大一点的就是投资好地段的土地，等待该地段发展起来。
我近期在忙一件大事，一个沉睡了十几年的空置旧房，让它发挥能量，出租赚点银行利息。说来话长，买下了父母的房子，念旧，想回老家住住，坐着高铁往返湖南一广东，退休后即可旅游，又可探親访友，必竞是我曾在此生活过的故乡，但好事变成梦想，买下的是30多年的老房孑，搞卫生发现厕所房顶漏水，厨房下水管道堵塞，十几年过去了，周围邻居，环境发生了变化，八层楼的住房，互相连结的下水管道，要想解决这一问题，谈何容易，没有办法关门走人，十多年空置。去年国家推行旧房改造，我的房子在列，粉刷外墙，走道，修整外管房子焕然一新，租出去，将买房的钱收点利息，外表象新房，迎来了很多租房客，地理位置好，不怕租不出去，但忽视了内部管道没换，锈迹斑斑，与以前没有两样，稍作修理，但不久投诉接着而来，堵了，漏水了，急呀！气呀！在广东的我，联系社区，找邻居，无视我的呼唤，我没办法了求助市长热线12345，社区来了，漏水到我家的邻居答应修缮，我摇控58同城防水补漏的，通下水管道的公司，协调处理邻居合理出资费用，总算有了眉目，我静待结果待邻居验收，微信转帐我该出的部份，了除了我的一大隐患，但后面还有什么我不知道，真后悔我自已做了一件蠢事，还是老老实实呆在广东，收点买房孑钱的利息吧。
