9分钟新上架7套房源！济南二手房挂牌量也在狂飙吗？
济南二手房成交量显而易见的增多了，去年工作日还10-20套的成交量，到现在已经升到了60-80套的水平。
不过随着二手房流动性的增强，之前一些明知挂了也卖不出的二手房房主，也开始把二手房挂了出来。济南二手房这几天虽然成交量很高，但挂牌量也丝毫不逊色啊，使得整个二手房在售量也在增加。
荣姐最近一直在看二手房成交，昨天早上的挂牌量还是58527套呢，到今天早上就成了58593套了，9点上班以后，挂牌量开始上升，9分钟就新增了7套房源。这速度，也真是挺快的了。#济南头条##楼市回暖#
在济南到底还能不能买房呢？一套房的背后是3个家庭的付出啊，我说下我的看法，买房不易，看完记得给小安点个赞，，首先济南目前不限购，不需要落户，也不需要社保证明，公积金不管你是在哪交的，在济南都可以用，最高贷款100万，第二，济南作为山东的大哥，对房价还是有一定的支撑能力的，很多人问我啊，济南的房价会不会出现明显的大跌或者大涨？不太可能，现在啊，最近还卖不动的片区大家盯紧了，最近会降价促销，或许是今年最佳的上车节点，大天桥率先开始，整栋楼一口价，不限楼层，不限面积，每套160万，还是总高18的小高层，这是是惊喜呢还是惊吓，第三，济南80%的房子并没有投资价值，如果你想投资，别买二手房，老破小，公寓，别买刚需片区的低价房。，除非是自住。买了暂时用不到，关注济南东部，把CBD、奥体画圈尽量离着近点儿上车。第四，地段大于品牌，大于学区，大于地铁，大于配套，大于楼栋，大于楼层，大于装修。地段选错了，一切都白忙，品牌选错了，买到手就贬值，如果选择不了地段，哪学区，交通（地铁）配套，起码都要满足，学区如果不好，接盘人就会少，楼盘楼栋楼层是否精装，相比较而言，这些都不重要。第五，不是每个片区都涨了。这个时候最容易买在高点，要会挑选片区，济南刚需板块张马雪山唐冶神武新东站，比如张马的洋房15000，我们就可以放弃雪山16000，17000的小高了，13000，14000的唐冶，那就可以放弃15000，16000的神武了，不管是从通勤，配套都是差不多，咱刚需是要求住，未来五六年好流通。再说了未来房地产市场怎么样，谁也说不准。我是小安，济南买房怕踩坑。关注小安问一声
天呀！这政策是历史中绝无仅有的！#济南头条##济南楼市#
今天，约着中介去看了下二手房。
看房过程中跟中介聊天，问他最近买房都是什么政策了？
中介说，
只要名下没有在还的按揭贷款，
只要只使用商业贷款（不用公积金），
就按照首套房政策：执行首付20%，利率4.1%。
也就是说无论你名下有多少套房，
只要结清了按揭贷款，
经营性的抵押贷款不算的，
就按照首房首贷的政策执行吆！
你会买吗？
