之前我们比较了一下温州、绍兴、嘉兴土地出让的概况和住宅用地出让的情况，谁才是浙江第三大城市？比比温州、嘉兴、绍兴的土地出让情况一，今天我们再详细分析一下三城的工业用地出让情况。
相比较之下，绍兴和嘉兴的区域优势都比温州要优越。绍兴位于杭州周边，距离杭州仅50公里，经济可以附翼杭州这个互联网新中心的发展。嘉兴更是位于上海旁边，依依靠上海产业发展，可以承接众多优质的项目。可以说绍兴和嘉兴都是在长江中下游都市圈范围内，而温州距离上海直线距离将近366公里，只能依靠自身的奋斗拼搏。
数据显示，嘉兴市工业用地出让面积最多221宗，面积达8151亩，出让金收入27亿元；其次温州市出让229宗，面积5786亩，出让金收入29亿元；第三绍兴市181宗，面积5580亩，出让金收入20亿元。
嘉兴市的工业用地出让面积是温州市的1.4倍，是绍兴市的1.46倍。
折算亩均价格，温州市是50.4万元/亩，绍兴市是35.7万元/亩，嘉兴市是33.7万元/亩。温州市的工业用地亩均价格竟然是嘉兴市的1.5倍，贵了16.7万元！
根据进一步分析显示，造成价格相差如此之大有两个原因：
1、同等级工业用地价格更低。根据《浙江省工业用地出让最低价标准》，每个地方的工业用地出让时都会有一个最低价格限制。例如温州市鹿城、瓯海、龙湾属于第一等级，最低价是32万元/亩，瑞安、乐清属于第三等级，最低价格是16.8万元/亩。
同等级条件下，绍兴市和嘉兴市的工业用地单价都比温州便宜。例如绍兴的嵊州市与温州的平阳同属于第五等级，最低限价12万元/亩，但是在1-8月的出让中，平阳的工业用地均价为49.4万元/亩，嵊州市的均价为28.6万元/亩，而嘉兴的桐乡市最低价比平阳还高是13.6万元/亩，但是实际出让均价只有27.3万元/亩。
2、低价地区出让量更大。绍兴市和嘉兴市工业用地出让面积大多是在低价地区，造成统计上总体均价下降。例如绍兴市和嘉兴市出让的工业用地中，都有将近68%集中在新昌、嵊州、上虞、诸暨、桐乡、南湖等均价30万元/亩左右的地区；
反观温州市。1-8月份出让的工业用地大多在龙湾区、乐清市、瑞安市等均价较高的地区。最终在统计数据上温州市的均价就比绍兴和嘉兴高出很多。
将工业用地出让结果按照面积50亩为界线分类，1-8月份温州市出让工业用地中超50亩的有28宗，面积2883亩；绍兴市为41宗，面积4005亩；嘉兴市为48宗，面积4532亩。绍兴市和嘉兴市依托杭州和上海，地方产业可以融入长三角产业带共同发展，区域优势比温州优厚的多，更容易受到大项目的青睐。
根据三地的《统计年鉴》，截至底，温州市GDP为6006亿元，其中工业生产总值为1921亿元，占比31.9%；绍兴市GDP为5417亿元，其中工业为2234亿元，占比41.2%；嘉兴市GDP为4872亿元，其中工业为2387亿元，占比49%。温州的工业发展已经明显不如绍兴和嘉兴。
从三地工业用地出让的情况来看，差距会越来越大。
