泰国买房,不仅有海景房,还有河景房。
随着曼谷河滨地区的价值被重新挖掘,这里吸引了众多开发商、投资者的目光,湄南河住宅的需求正在上升。
截至底,河滨地区已建成的公寓供应总量为15506套,自以来一直保持不变。截至年底,这一比例占市中心城区已建成住宅148793套的10%。
然而,随着人们对河滨区域房产的兴趣日益浓厚,需求和供应都将增加。世邦魏理仕估计,将建成1200套新的房源。
今年将有四个河滨地区的豪华项目面世,分别是ICONSIAM的Magnolias Waterfront住宅、Four Seasons Private、曼谷文华东方和悦榕庄。
后三个项目都是由国际品牌酒店管理的,从而提高了这些项目的吸引力。这些项目中80%的单元已经售出,售价从每平方米30万泰铢到60万泰铢不等。
在滨江地区价值被重新定义之后,曼谷主要旅游目的地唐人街和Charoen Krung区也得到了振兴,这将有助于提高河滨房产的需求。
从旧的、拥挤的老商业区到新生的时尚景点的转变,唐人街创造了更大的潜力,可以把现有的建筑或商店改造成小旅馆、酒吧、餐馆和以游客为中心的零售商店,这可以吸引大量游客。
位于Charoen Nakhon路上的金色线也将于开通,而且随着Iconsiam购物中心的开放,这一地区已经成为人们关注的焦点。
生活方式的改变,户外活动的盛行,以及独特价值将支持未来河岸的开发价值。
河景是一个独特的卖点,这也是开发商意识到的,因为在曼谷仅有少数地方能看到湄南河,而且靠近河边的地块已经不多了。
30多年前,随着金丝雀码头的建成,伦敦是第一批进行滨江城市改造的城市之一;而最近对Nine Elms地区的全面重建,世邦魏理仕相信,曼谷将追随伦敦的脚步,重新把滨江打造成一个黄金住宅地段。购买泰国房产,曼谷可以考虑河滨区。