昨天（10月14日），中山古镇镇挂牌1宗宅地，地块编号为W10-19-0047，位于中兴大道。起始价55162.875万元，起始楼面价8500元/㎡。该地块将于11月20日上午9点30分进入限时竞价。
W10-19-0047地块位置图
一、W10-19-0047地块基本信息
地块编号：W10-19-0047
地块位置：位于中山市古镇镇中兴大道
土地用途：城镇住宅用地
出让面积：21632.5㎡（约32亩）
容积率：≤3.0
计容建筑面积：≤64897.5㎡
绿地率：≥38%
建筑密度：≤25%
建筑限高：60米
起始价：55162.875万元
起始楼面价：8500元/㎡
上限价：97346.25万元
上限楼面价：15000元/㎡
竞买保证金：27000万元
出让时间：11月20日
该地块以“最高限价+竞国有建设用地配建房面积”的方式出让。每次最小竞价增幅（楼面地价）为85元/平方米，竞国有建设用地配建房，竞价阶梯为480平方米/次（户型面积90-144平方米，不少于4套）。本次上网竞价出让不设保留价。
W10-19-0047地块红线图
二、W10-19-0047地块规划要求
1.建设期限要求：在1月25日之前开工，在2024年1月25日之前竣工。
2.根据控规情况填写具体公建配套设施的要求：物业服务用房100平方米，生鲜超市500平方米几综合社区文化服务中心2645平方米，可不需要独立占地。
3.不能配建商业建筑。
4.停车位不少于704个，且只能设置为地下停车位。
W10-19-0047地块实景图
三、W10-19-0047地块周边配套
1.地处古镇中兴大道旁，与古镇高尔夫球练习场为邻，北靠瑞丰灯饰城；东临古镇生态湿地公园；南面为国土规划局、古镇灯饰大厦，星光联盟全球品牌灯饰中心。
2.地块周边教育资源丰富，曹步初级中学、曹三童星幼儿园、曹一小学、古二小学等学校环绕。
3.地块生活配套一应俱全，商业气氛浓厚，古镇人民医院、灯都时代广场、惠宜美购物广场、古镇文化公园、古镇体育场就在不远处。
以上就是中山古镇W10-19-0047地块的相关介绍！该地块会花落谁家？11月20日我们将知晓！
