房子4
真的想一吐为快！秋，一直aa制的夫妻闹得不可开交，大有过不下去的激烈。我当时手里没有存款，从他那里挤出9万，借5万付首付款，去烟台买了第四套房子。这个也是二手，一直出租。加上只需还少量贷款。两年后夏季售出。仅隔一个月，烟台房子大涨！[困]此后余20左右！
万科地产是出了名的刚需大王，尤其是在烟台，万科的大部分楼盘都属于刚需。
位于烟台开发区永旺梦乐城旁的万科城就是一刚需楼盘，有朋友说，真白瞎了这块地，旁边有永旺梦乐城，斜对面是业达科技园，万科城楼间距小，里面还有很多公寓，不知道当时建这个小区是不是考虑周边电子厂、业达科技园等上班族特别多，所以租户也特别多。
站在北京南路上看这个小区，真的是楼盘太密了。我有一个同学在这儿买的房，现在有点后悔了，说嫌里面租户太多人员太复杂，想换一套，可惜，听说现在二手房银行暂停也贷款业务，很少有人买二手房，虽然没有明确规定文件出来，但其他一些城市确实已经出现了二手房停贷，甚至一手房停贷的也出现了。
现在他对象天天跟他闹，换房换不了，前两天，我同学向我吐槽了这件事，我说，实在不行，这套别卖了，再入手一套，反正这边也好租，还能用租金养贷，我同学说，我对象花钱太厉害了，赚的钱不多，大部分都让她给花了，这……，无语了。
对于万科城，这样一个小区，确实给人留下了一些说法，不知道今年启动的万科墨翠府会不会受影响，不过前期开盘，销量还是可以了，中间停滞了一段时间，还推出了低于一万每平米的房子，精装修，再加一万就送车位的优惠大福利，不知道当时吸引了多少人，反正现在听说好像没有了。
不过前段时间，又有中介爆出，墨翠府是刚需，还有人说是刚需和改善都有，还有人说还有一些回迁房安置房等等信息，前段时间去找内部置业人员问了一下，证实了有安置房不假，但不承认刚需这一说，目前也不知道是个什么情侣，说实话，墨翠府地段还不如永旺梦乐城旁边的万科城，她树立在北京路的一侧，真的可说鹤立鸡群，路这一侧基本上没有楼盘，也许给业主的一丝安慰那就是采光无敌了。
#烟台楼市#
买房就买二手房，因为二手房的优点和缺点一清二楚，只要适合自己就可以出手了。
新房，特别是期房就不好说了，因为你不知道开发商会不会爆雷，不知道能不能按时交房。有时候你明明看到房子就在那里，可你就是住不进去，是不是跟上火。#二手房# #烟台#
多层的房子卖出了白菜价，心里咋就那么不舒服呢？
都说二手房市场低迷，成交价一路走低，以前以为是房产中介在帮着买家忽悠房东压价，事实证明，所言不虚。
那就跟网友们分享一下我的买房经历吧。
我有套多层的房子，因为工作的原因闲置，于是就有了出售的想法。
因为房子是多层，小区也算是低密度社区，南北通透，采光也好，就有了待价而沽的想法，不想就这么便宜出手。
谁知，事与愿违。随着国家出台政策调控房地产市场，加之绵绵不断的新冠疫情，曾经火爆二手房市场一下子就熄火了，没有了往日的热闹和繁华。
好好的多层住宅，逐渐沦落到跟周边高层竞价的尴尬地步。
眼看一手好牌就这么浪费了，真的是心有不甘。奈何市场就是低迷，谁让之前抱着不撒手呢？
该！#烟台# #烟台头条# #二手房#
刚才房产中介打电话给我，问我能否把报价再降低一些。我答复，报价谈不拢留着自用。
好好的房子
