#郑州主城区内“一房难求”#郑州是住主城区好，还是住在远郊好呢？3月2日，一群买房者给出了答案。即使住在主城区，房子即便略涨价了，也买主城区。
因为，随着时代的变迁，人们还觉得买在主城区方便，省劲。买菜方便，出行便捷。服务及人情世故，生活用品皆方便。子女读书上学也不例外。人文环境上，还是应该选择主城区。即便是都选择主城区，贵就贵些，郑州主城区谁要是有房子出售，也一房难求。#打卡郑州美好生活#
我年底在郑州买了130平，在郑州最低迷的时候，利率低，销售热情。6月开始，郑州房价开涨，三个月时间，几乎翻倍。这时候洛阳均价不到6000元，我看好洛阳必定大涨。因为洛阳房价是郑州75%左右比较合理，郑州涨了，洛阳还没涨，并且要修地铁，是标标准准的价值洼地！国庆假回洛阳，售楼部空荡荡的，果断拿下一套208平。等以后孩子大了，郑州的就给他在郑州结婚，我回洛阳养老去。我自己住，不炒房，不凑热闹。房地产最低迷的时候，往往孕育着机遇！买房需要眼光，要有理性的分析能力！我讨厌排队，讨厌所谓的抢号。那些都是炒作的信号。
每日人物
越跌越难卖，二成首付也带不动，千年古都洛阳的房地产梦碎了
基本真实的数据，郑州2月份新房销售情况。
确实回暖了。
几个小规律：刚改、准现房、实力强的房企、四环内销售都比较好。
网传南宁楼市将要收回3.7%的阶段性史上最低利率?传言的背后是焦虑、贩卖焦虑和利益。
5天前浩哥就关注了这个从郑州开始发酵的消息了。这两天几乎南宁整个房地产行业都在疯传这个消息，说的有鼻子有眼的，什么建行的客户经理说的。
一个一线业务经理随口说的，你觉得多少能信?郑州目前真的取消了吗？这个事情，从屁股决定脑袋来说，就能理解了，因为传言的背后一定有某种预期，涉及某些人的利益。
谁的利益呢？首先是银行，银行有两大需求，一是尽快放款出去，我们从M1和M2的差值就能看出，现在相当多的资金还在银行里空转，这些钱就是银行的负债，房贷利率现在虽然低了点了，但还是优质资源，比贷给风险巨大的小微企业好多了。二是利润尽量高，所以，银行确实有提高利率的想法的，这并不矛盾，谁不想钱来得快又来得多呢？你以为银行真想降息，也是上面有要求没有办法啊。
其次是房地产行业，特别是中介，想让你赶紧买，制造焦虑是最好的办法。
那么这个3.7%会退出吗？浩哥觉得一定会的，但可能没那么快，可以参考几年前南宁房贷利率打七折和八五折的情况。我们再次回顾此次3.7%出台的情况：1月5日央行出台的“特别”政策。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
这个政策确实是有“阶段性”三个字的。但目前，南宁的部分区域去化周期和库存还是挺大的，低利率的子弹还得再飞一飞，就算涨一点到4%，也比此前的5%和6%要低得多。
在这里，浩哥还想说，楼市的最低点只是一个点，要走出来才知道，无论是买在左侧还是右侧，只要是底部区域就可以了。如果你总想要把所有的钱都赚完，一点都不给别人留，那将来一定会吃大亏的。浩哥是老司机了，几乎不焦虑，也懂得慢慢变富的道理。
大爷用349万全款买五套住房被查，法院：巨额现金不合理！河南郑州的马大爷，12月，在郑州一个楼盘买了五套住房，总共349万，全部全款现金支付，当时仅签了一份认购协议书，没有签订房屋买卖合同，房产证也没办下来。
由于开发商欠建筑公司工程钱，房子被法院强制执行，马大爷就起诉开发商，法院查了后，觉得马大爷支付金额太大，不符合常理，资金来源不明，没有取款凭证，无法证明资金的合法所得……
马大爷称：自己从事皮革生意，一直以来都习惯用现金，所以家里存有不少现金……
法院认为：马大爷证明不了这钱的合法性，无从考证，也证明不了，马大爷败诉，对其购买的五套房子进行查封，其中两套拍卖处理。
很多网友留言：这是不是明抢，做生意用现金的也很多，不能没存进银行的钱，都算来源不明啊！这样下去都不敢用现金了，用现金还要有证明？
#金三银四买房季#
法院经审理认为李某与中介公司虽未签订书面居间合同但经中介公司居间服务双方签订《商品房买卖合同》并部分履行故双方之间实际形成居间合同关系根据法律规定居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益的不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任本案中，中介公司存在故意隐瞒事实未向李某如实报告案涉商品房实际情况的行为故存在过错应当承担相应的违约责任法院对李某主张中介公司返还10万元服务费的请求予以支持因中介公司违约造成李某利益受损中介公司应当承担损害赔偿责任法院酌定支持10万元
郑州中院郑州市中级人民法院官方账号
买到“噪音房”，中介服务费还能退吗？
