一、背景介绍
招商雍华府是一家位于中国深圳市宝安区的高端住宅开发商。该公司成立于，由招商地产集团股份有限公司投资兴建，是该公司在宝安区的一个重要项目。该项目位于宝安区石岩街道与坪山街道交界处，总占地面积为7.46万平方米，总建筑面积为27.4万平方米，包括5栋高层住宅楼和2栋洋房。该项目建设以来，一直备受关注，吸引了不少购房者的关注。
二、问题的存在
1. 建设进度缓慢
招商雍华府项目的建设进度一直较慢，自开工建设以来，至今只有两栋楼已经封顶，其他3栋楼的施工进度也较为缓慢。由于建设进度较慢，导致项目的交房时间也一再延迟，购房者的耐心被考验。
2. 质量问题
《南方日报》曾就招商雍华府项目的质量问题进行了报道。文章指出，该项目存在部分楼层存在砼混凝土表面开裂危险等质量问题。这些质量问题不仅威胁到购房者的生命财产安全，也影响了该公司的信誉。
3. 价格问题
招商雍华府项目的房价也一度居高不下，虽然该项目的地理位置优越、开发商实力雄厚，但是仍旧较难令购房者接受这一价格高昂的产品。
三、解决方案
1. 加快建设进度
针对建设进度缓慢的问题，招商雍华府开发商可以采取加强项目管理、适度增加施工人员等措施，提高项目的建设效率。
2. 加强质量管理
为了解决招商雍华府项目存在的质量问题，建议该公司加强质量管理，建立完善的质量控制体系，严格把关建筑材料的选用和施工过程的质量，确保每个楼层的质量安全。
3. 降低房价
由于招商雍华府项目的房价已经居高不下，建议开发商可以考虑降低房价，以吸引更多购房者的关注和认购。当然，这种降价应在不损害开发商和购房者利益的前提下进行。
四、结论
从以上分析可以看出，招商雍华府开发商存在建设进度缓慢、质量问题、房价居高等问题，但这些问题都可以通过加大管理力度、提高建设效率、加强质量控制以及降低房价等一系列有效的措施解决。只有开发商深刻认识这些问题的严重性，并采取有效的解决措施，才能使该项目顺利交付，并赢得购房者的认可和好评。
招商雍华府是招商蛇口集团投资的高端住宅项目，其开盘时间备受关注。本文将详细介绍招商雍华府的开盘时间，并针对其背后的品牌背景、项目规划及市场表现等方面进行分析。
二、品牌背景
1.招商蛇口集团
招商蛇口集团成立于1984年，总部位于深圳市福田区，是中国房地产开发及运营的领先企业之一。公司业务涵盖物业开发、物业管理与物业服务等多个领域，主要业务覆盖广东、上海、西安、襄阳、廊坊等地。招商蛇口集团不仅是业内领袖，还是纳斯达克100指数成份股之一，拥有“招商蛇口”、“招商地产”、“招商住宅”、“招商商业”等知名品牌。
2.招商雍华府
招商雍华府位于深圳市龙岗区南湾街道，处于龙岗区、宝安区和龙华区三区交界处，地理位置优越。项目占地面积约为15.7万平方米，总建筑面积为28万平方米，规划建设1200余套高档住宅及商业配套设施。项目采用垂直林园式规划，将景观、生态、舒适性打造为三位一体的品质住宅，是招商蛇口集团自主开发的一款高品质楼盘。
三、项目规划
1.规划面积
招商雍华府占地面积约为15.7万平方米，总建筑面积为28万平方米，规划建设1200余套高档住宅及商业配套设施。
2.住宅规划
招商雍华府建设有约1200余套高档住宅，产品类型涵盖4至5房，建筑面积为120至230平方米。项目采用垂直林园式规划，上下楼层之间布置花园楼梯，为住户创造了别样的居住氛围。
3.商业配套
招商雍华府将商业配套设施掌握在自己手中，涵盖社区商业、便民服务、餐饮娱乐等多方面，配备私人藏酒室、网球场以及25米泳池等一流设施，是一个颇具品质的高端住宅社区。
四、市场表现
1.预售情况
招商雍华府于12月开始办理预售许可证，开始进入市场预售期，备受关注。截至目前，该项目销售情况良好，一些房型已经成为“抢手”之品。
2.市场评价
招商雍华府作为龙岗区高端楼盘，备受市场关注。业内人士评价其具备招商蛇口集团一贯注重项目品质的特点，且独门独院的布局，使其具备更好的私密性和安全性，是龙岗区楼市中的一款“颜值与品质兼具”的高端项目。
五、开盘时间
招商雍华府开盘时间备受关注。根据官方公告，招商雍华府将于12月19日正式开盘。在开盘当天，预计会有众多购房者前来参观、咨询和购买。同时，招商蛇口集团还将在现场组织多项活动，助力开盘盛况。
六、总结
作为招商蛇口集团的高端住宅项目，招商雍华府备受业内外关注。其规划面积大、住宅品质优，备受市场青睐。在12月19日，招商雍华府正式开盘，将带来更多的购房者，也为深圳楼市带来了新的可能性。相信在未来的市场中，招商雍华府将继续保持高品质、高性价比的市场形态，满足更多购房者的需求。
