海口58同城租房网是一家专业的租房信息平台，旨在帮助房屋出租者和租户快速找到符合自己需求的房源和租房对象。其中，58同城租房网里面的个人房源相对而言在租房市场上占有一定的比重，本文将对海口58同城租房网的个人房源做出详细的介绍。
2. 网站特点
海口58同城租房网的个人房源特点如下：
（1）不同于中介
58同城租房网的个人房源是由房东或租户发布，相较于房地产中介，中介费用可以省去，房间质量和价格相比中介之间也会更具竞争力。
（2）更新迭代快
58同城租房网个人房源更新迭代快，发布时间很短，房源出现问题多数能及时处理，不像一些中介房源下架较慢，直接导致资源浪费的情况。
（3）真实性高
58同城租房网个人房源的真实性高于房地产中介公司，因为房屋的发布者是实际的房东或租户，发布信息咨询也能更有针对性的得到解答。此外，58同城租房网个人房源可以通过实地看房，直接与房东洽谈，使租房者更加放心和安心。
3. 发布渠道
58同城租房网个人房源的发布渠道包括自然流量、推广、信息代理等。
（1）自然流量
自然流量即在网站上直接发布房源，这是最为简单和自由的发布方式，不需要任何费用。但是，因为网站发出的房源数太多，因此很难立即得到租赁对象，如果需求较大，房东还是需要多发布几次信息。
（2）推广
58同城租房网的推广优势很大，可以识别到大量的房源，吸收大量的流量。房东可以选择自己的房子的位置，收取一定费用，并在特定位置上推销房源。此方式比起自然流量发布的房源，展示度更高，租赁效果也更佳。
（3）信息代理
如果房东时间和经验有限，可以考虑将发布房源的任务交给信息代理。房东只需要提供房屋相关信息和实物看房时间，信息代理帮他们发布房源，并将看房的日程安排好，很方便。不过代理发布房源每个人的质量和态度有差异，房东选择时要注意。
4. 房源信息
房源信息是租赁对象的一部分，租户会关注房源的位置、价格、面积、交通、环境、配套设施是否齐全等，因此房源信息应该详细、准确、全面。
（1）位置方便
58同城租房网的个人房源通常位于交通便利的地方，且周边生活配套设施完善。房源信息应说明交通配套设施和周边环境，如：地铁、公交站、商场、超市、医院、学校等等，这些对租房者非常有用。
（2）价格合理
58同城租房网的个人房源价格相比中介较为合理，但房东不能贪得无厌，房子租不出去影响资源的利用和自身的信誉。需要克制自己，根据周边房源价格合理计定价格。
（3）房型面积
房源信息应尽可能的说明房间的结构、面积、朝向、阳光情况、层数、户型等等。对于不同的租赁对象的需求，以及对于不同的租金价格、不同的房型面积，都应有相应的房源信息介绍。
（4）环境及配套设施
房源的房间和整个小区的环境应该与文字介绍一致。房东需要以真实的文字及图片展示住宅环境和小区配套设施，比如小区大门、停车场、公共空间等。这些信息将大大提高租户的舒适感和快乐度。
5. 需要注意的问题
58同城租房网个人房源的发布涉及到许多法律、法规，房东发布房源信息需要注意以下问题：
（1）修改信息
房东在发布房源信息后，可能会有些细节调整，此时应及时修改信息。
（2）价格问题
房东发布的房源价格应该以合同为准，切勿发布虚高价格，虚假比优惠更惹怒租户。
（3）法律问题
房东发布房源时，需要符合国家和各地的相关法律规定，不得标注歧视、不符合条件和激线等信息。
6. 总结
海口58同城租房网个人房源是租房市场中的一个特点，并有着其自身的特点，在房源发布、更新迭代快、真实性高等方面具有独特的优势，同时房源信息的展示应该以详细、准确、全面为原则，房东在发布房源的过程中需要注意价格、修改信息、法律问题等问题。
