来源： 凤凰网房产深圳站
凤凰网房产讯：5月28日，据东莞市公共资源交易网信息显示，经过46轮的激烈竞拍，恒大以29.89亿元竞得位于东莞企石镇江边村WR012商住地块，可售楼面价8753元/平方米，溢价率达17%。
据悉，该商住地块面积达11.59万平方米，总建面约34.78万平方米，地块最大容积率3，地块起始总价25.39亿元，起始楼面价为7435元/平方米。
本次拍卖采用“最高限价+终次报价”方式。
根据出让文件，地块须无偿配建独立占地面积不少于 6300 平方米（要求独立设置出入口）的21班幼儿园及其车位。
据凤凰网房产了解，目前地块周边生活配套缺乏，附近大多为工业园和政府储备用地。
根据规划，未来周边将打造城市展览馆、TOD中心、总部基地、江边历史公园等功能街区，建成后对地块配套有较大利好。
据悉，企石4月成交价为1.7万/平方米，低于东莞平均价格的2.2万元/平方米。
目前片区在售的新房仅有华润公元九里，其均价1.6万元/平方米起。
