1月下旬，武汉市内的售楼部和二手房中介门店经关门停业，武汉楼市进入史上最长休眠期。2月3月成交量为0。4月8号武汉解除里海通道管控措施，武汉楼市也按下了重启键，首批售楼部恢复开放。
4月21号距离首批售楼部开放，大约两周后，记者走访了武汉市多处在售楼盘扫码登记、测温、戴口罩，为控制人员聚集带来的风险。这家位于武汉市江岸区的售楼部，每天每个时段只服务一组顾客，每天我们大概就是1~2套这样的一个成交情况，疫情突然到来，彻底打乱了这个项目的销售节奏。我们原计划在3月份会推出我们新的移动产品，那么因为这个疫情我们计划会推迟到6月份，另一家相距不远的售楼部也正式对外开放，每天接待预约顾客仅有20组。
本来我们下一期计划是在今年的9月份面世，那么受疫情影响可能要到今年的年底才能面试，疫情导致购房者购房意愿下降，不少购房者对房价也更加敏感，再加之一些潜在的购房者收入受到影响，购房计划被搁置，楼盘成交量很低，房企回笼资金受到影响，对房价这一块还是觉得先看，如果能接受就下手，如果接受不了再考虑一下。
毕竟现在已经还没结束，我们也考虑以后怎么办？最迫切的我想应该还是我们的现金流的问题，在很大程度上涉及到我们企业的一个生存，生存，其他的问题其实更多的是个发展的问题。一家位于武汉东湖高新区光谷四路的售楼部，自去年9月开盘后，原计划今年1月加推，赶上疫情耽搁了，现在连营销费都没有花出去，目前每天成交量在6~8套房，售楼部负责人最大的感触是消费者的购房欲望降低了，这个疫情可能对于我们这种新楼盘最大的影响，现在出于综合的这种考虑，可能我们也不会像以前做这种大的人员密集型的这样子的活动，因为无法到达现场，所以他们的认购的这种信心可能有一部分确实是不如之前的那么足困境之下，不少楼盘纷纷转战线上卖房，潜心打磨线上看房模式和系统，增加用户线上体验感，抢先续客或直接成交，连认购都可以采取非接触式云交易，这是房企在疫情之下积极突围的一种选择。
直接点击这个屏幕的话，然后把自己的身份证放在这里，它会自动的一个识别，比如说我们现在16044号楼，我们就确认购买，在上面的话直接可以付款，包括然后我们的认购书，我们的然后收据在上面可以直接打印，那么客户也可以通过这个机器，把我们所有的购房的一个信息发在自己的邮箱里面，同时不少房企纷纷推出优惠让利措施。武汉某房地产咨询公司数据显示，目前武汉有36%的项目都推出了各种优惠来吸引人气，如直接的购房优惠，付款折扣，老带新定金抵房款、送家电，分期付款、特价房等形式，意图抢占市场先机，快速回血。而考虑到房企的实际困难，在充分听取了房企意见的基础上，3月23日，武汉市住房保障和房屋管理局出台了6大举措，4月12日，湖北省政府出台了17条促进房地产市场平稳健康发展措施，提高行政审批效率，调整商品住房的预售节点，然后提高监管资金的使用效率，在购房资格认定方面优化个税社保的认定的标准。
这17条里面还涉及到土地供应财政方面的扶持政策，那么下一步我们会让政策落地落实，经过多方努力，目前武汉市1150个房地产开发企业复产率达到了百%。截至4月23日，全市的702个售楼部有序开放，占总数量7成以上。从交易数据看，4月第三周迎来日后首播供应潮，约6个项目开盘加推，东西湖某新开楼盘推出184套房源，以其高性价比当天日光，成为以后首个日光盘，而武汉土拍市场也表现抢眼。4月24号，武汉市以云拍卖方式顺利让出7宗地块，总成交金额超过50亿元。武汉的房地产正在逐步的回暖，据我们统计，整个市场已经恢复到疫情前的40%的水平，4月份以来整个已经成交了465151万平方米，以昨天为例，昨天单日的成交的套数已经突破了500套，这是一个很好的趋势。
