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本次拍卖处置单位为福建省泉州市中级人民法院,成交时间07月06日 10:00:00,最终成交价格为2413000元。#法拍房#
拍卖标的物:福建省惠安县崇武镇半月湾度假村一期长岛组团5#DD-10号的房地产。
是否已腾空:已腾空;抵押:无抵押;查封:被福建省泉州市中级人民法院查封。
提供的文件:1、《法院裁定书》;2、《评估报告书》。
建筑面积:367.81㎡。
估价对象于建成,为3层钢混结构住宅楼的第1-3层住宅,不带电梯,该楼宇外墙为涂料饰面,铝合金窗,内部装修:毛坯房,水、电、卫、通讯等设施入户。
周边配套:
1、居住聚集度:周边靠近崇武古城区,自建房等众多住宅,周边居住人口众多,居住环境较好。
2、交通便捷度:估价对象临东澳路,周边有惠安211路;惠安221路等公交车通过,交通便捷度较高。
3、基础及公共配套设施完备度:估价对象周边区域基础设施较完善,供水、供电充足,排水、排污能满足日常要求,区域内崇武中学、春天幼儿园、瑞舍酒店、百家兴便利店、听海音乐吧、海隅民宿等公共配套设施齐全。
4、环境状况:估价对象位于崇武半月湾住宅小区,临海边,靠近崇武古城区,周边环境状况好。绿别墅区内,化率较好,居住人口素质相对较高,治安环境较好。
本次拍卖共2人报名参与竞价,1781人围观,28人关注提醒。
扣除预估税费后的评估价:344.63万元,起拍价:241.3万元,保证金:25万元,增加幅度:1.2万元。
本次拍卖竞买记录1次出价,于-07-06 08:52:56成交于竞买号27546306的竞拍者,出价2413000元夺得本次拍卖。
特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵保证。
拍卖财产产权转移产生的税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由买卖双方按法律、行政法规规定承担。
本拍卖标的物在确定起拍价时,已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费,拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担,具体税费以过户时实际产生的税费为准(可能存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询后再决定是否竞买,高于预评估的税费部分由买受人自行承担)。
该房地产可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等一切费用问题均由买受人自行查核处理。按房地产现状拍卖,并按该现状移交拍卖物。买受人自行承担不能过户风险,自行办理过户手续。如果所拍卖的房地产因特殊原因超过六个月无法移交,经买受人申请并经法院许可,可退回拍卖款,但不计付利息,不赔偿其他经济损失。
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后五分钟如果有竞买人出价,就自动延迟五分钟。
拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
该房产评估价344.63万元,本次最终241.3万元这个价格成交大家觉得捡漏吗?欢迎各位网友在底部留言说说个人观点!喜欢拍卖信息的网友可以关注我们。