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网传河南永城取缔房产中介 是规范行业 还是一家独大?

时间:2018-12-30 10:48:04

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网传河南永城取缔房产中介 是规范行业 还是一家独大?

近日,网络疯传“河南省永城市取缔当地所有房产中介公司”“以官方中介平台取代市场中介,并且官方平台将收取佣金。”

“所有中介机构都被扣上了‘黑中介’的帽子,现在永城市已经没有一家‘合规的’中介机构了。”这也让很多当地的房地产中介从业者无所适从。

如果情况属实,只要房源是真实的,不抬高价格,买卖双方见面谈判成功,何乐而不为呢?

这种或许也想得太美好了,卖一套得数月大半年,每天接各种电话介绍情况,每天带看各种看房,贷款解压申请贷款各种手续,这过程需要时间的,中间出现订金交纠纷欺诈等问题,如何处理?

也有网友认为:租了两次房,领教了现在市面上中介的素质。第一次沒经验,中介也不负责,房东说什么就写什么,厨房里电器坏了,沒注明,从来不用,退房时房东提出电器是我们用坏的,中介这会什么都不会管了。

第二次,合同签得匆忙,写着房间里有燃气灶(因为疫情没在现场签),两个月后才发现,燃气管道都没有,哪来的燃气灶?

房产中介确实应该取消。

个人的卖房信息被他们拦截,抬高佣金。转租房屋,资金链出问题了就是终端租房人受害。压低房东价格,转卖抬高卖房价格,导致房地产市场混乱。收买房东信息,天天打电话叫你卖房。

动动嘴就赚几万,这是导致购房价格上涨的原因之一,插队垄断房管所的排号,导致正常办房屋手续的市民难排号。

中国任何一个行业,似乎国家都可以做得了,都自己做吧,我觉得给国家打工更踏实,有五险一金,还能早九晚五,计划经济还能给分房!支持国家收购所有行业,光个中介多没意思,没多少油水。

开发商油水多大,自己的地自己盖,盖好了便宜卖给百姓多好。

取消旧中介,设立新中介。以前分散多家做,现在集中一家做,以前收费市场化,现在收费标准化,有打着治乱象的旗号,独家垄断经营的嫌疑,如果收1000-2000的系统或人工维护费还能接受,1%太具想象空间。

笔者认为:取缔或规范现有的房地产中介市场是有必要的,但前提是相关的长效管理机制及具体的服务规范要跟上,比如相关参与方的各自的权责范围、信息透明度、区域范围内的定价、各职能部门的办事效率等等,如果这些都没有提前规范好,只是单一的取消市面上现有的房产中介,难免会造成信息偏差,然后“一家独大”的情况。

中介是商品生产者与消费者间的纽带。房子是特殊商品,体积太大,不可能把房子放到商场里,当然,按比例缩小的模型可以进商场。这样看,中介实际上和售货员一样。所以,中介是必须的,打击的应该是黑中介,国家应该定义一下黑中介。

对于这些信息,您是怎么看?

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