8月19日，昆明公共资源交易平台发布的“盘龙区双龙街道昆明财富小镇项目拆迁服务招标公告”显示，昆明财富小镇项目总用地3037.79亩，总投资80亿元，将于2月启动拆迁，年底拆完。
这意味着该项目所在的北部山水新城片区将迎来大开发，片区发展将按下“快进键”。
项目总投资高达300亿元
根据公告，昆明财富小镇项目的拆迁服务已批准实施，招标人为盘龙区人民政府双龙街道办事处，出资比例为100%，本次招标规模350万元，资金来源为自筹。
中标人将依法依规完成征收动迁、补偿协议的签订及地上的各类建（构）筑物及附属设施的拆除、清运碴土、水电气相关设施拆除及销户等相关工作，地上建（构）筑物面积约17.85万平方米，涉及动迁总户数209户，其中集体土地约2999.97亩，动迁总户数206户。
公开报道显示，8月，亚洲财富论坛与昆明市政府签订了“亚洲财富论坛永久会址暨国际财富小镇项目投资合作框架协议”，亚洲财富论坛将在盘龙区双龙九龙湾、哨上片区打造昆明国际财富小镇。
九龙湾片区大概位置
项目规划范围东至九龙湾公路，西侧紧邻金家山南侧且毗邻沪昆高速，北侧依靠三尖山，地块分布在九龙湾公路两侧，沪昆高速北面。
项目选址用地面积8000亩左右，规划建设亚洲广场、财富论坛大厦、亚洲大剧院、钱币博物馆、亚洲金融产品交易中心、亚洲大酒店、亚洲风情街、极限运动公园、乐高亚洲乐园、托马斯乐园、泰迪农场、专科医院、医养公寓等会展业、休闲养生度假产业。
同步规划建设小镇基础设施、道路交通、拆迁安置小区、生活以及商业配套项目，将项目建设成以产业为核心，以项目为载体，生产生活生态相融合的国际财富小镇，预计总投资高达300亿元。
4月，云南省环境科学学会发布九龙湾规划调整环评报告。
北部山水新城片区配套逐步完善
从地理位置看，九龙湾片区南接北部山水新城，是昆明城市拓展的重要区位。
北部山水新城地处城市边缘，，昆明市规划了占地13.1平方公里（约19500亩）的北部山水新城，是昆明市继呈贡之后着力打造的第二个综合新区，片区规划范围东至昆曲高速公路，南至沣源路，北至松华坝，西至西北绕城线，计划将该片区打造成集居住、行政商务办公、教育医疗等一体的“生态环境建设先行新城”。
北部山水新城曾是昆明的房价洼地，产品主要以刚需为主，开发初期房价仅6000-7000元/平方米。随着片区配套的改善，项目开始朝高端、改善方向发展。
目前，片区内在售的融城昆明湖、万科金域水岸、首创禧悦春城、中建龙熙壹号等项目中，万科金域水岸项目均价16500元/平方米，龙熙壹号项目均价为13000元/平方米，房价较低的首创禧悦春城项目均价为13000元/平方米。
瀑布公园
该片区拥有已建成的瀑布公园，是亚洲最大的人工瀑布公园；还靠近即将建设的国家植物博物馆，有良好的生态资源。
随着此次昆明财富小镇项目启动拆迁招标，九龙湾乃至双龙片区的开发进程都将受惠，成为盘龙区又一个开发重点区域。
来源：都市时报大象房鉴所
文字：都市时报全媒体记者 徐琳惠
编辑：杜晓霞
审核：杨雅棋
