增城区又更新了一批旧改项目！
就在昨日，从区国土资源和规划局获悉，增城区政府对第七批城市更新项目实施方案进行公示，均为旧厂改造项目，涉及朱村、派潭，合计13.95万平土地！
接下来房产君就带你看看详细情况吧。
增城新增13.9万㎡靓地
01
广州白水寨文化产业发展公司
旧厂房自行改造项目实施方案
项目地块位于增城区派潭镇高滩片园盘岭、榕树吓村百丈埔、上九陂村下九陂社青远仔，总用地面积35378.17平方米（折合53.067亩，以国有土地使用证宗地红线面积为准），不动产证号为：粤（）广州市不动产权第10207141号。
该地块就在白水寨大道的北侧，附近就是白水寨风景名胜区，以往对于这类的工业地块改造，一般都是将其改为宅地并进行挂牌出让。
但是，此地块现拟自行改造方式由工业变更为商业用途实施改造，房产君猜测，未来出让大概率会是由华侨城拿下。
增城新增13.9万㎡靓地
而提起白水寨，近几年来，片区的旅游业发展得可谓是相当的好，在拥有得天独厚的温泉优势之外，还有华侨城以及森林海两大文旅IP强势加入，可以说是相当的红火。
不仅如此，华侨城还欲将派潭白水寨，打造成广州5A级生态旅游区，并针对此布局一系列的产业和商业项目。
02
朱村街佳景工业园
连片旧厂房政府收储项目实施方案
增城市世界通汽车用品有限公司、增城正茂精细化工厂、增城市永辉纸品有限公司、刘自滔、增城市新通实业有限公司、广州市增城永达汽车用品厂、广州恒宇印铁制罐有限公司、增城市朱村南艺彩印厂等13宗国有工业用地，总用地面积104084平方米（折合156.13亩，以国有土地使用证宗地红线面积为准）
该地块位于朱村街，工信部电子五所研究室的东侧，广汕公路的北侧。
对于朱村，各位应该是相当熟悉了，从开始他就是增城楼市的一只当红辣子鸡，聚集不少房企在此落子。
不过近年，朱村土地出让逐渐减少关注度下降，尤其是今年朱村的宅地出让为0宗；幸好今年面世大华城·东郡和时代名著，让朱村的热度得以保持。
而该宗土地，占地体量达10万平，未来预计作为单宗或多宗宅地，总起拍价应该在30多亿。
此外，值得一提的是朱村街道在旧改上，朱村村和山田村已牵手上海大华，横塱村也成功牵手合汇+奥园+湾区产融。
未来，大华两个旧村项目和一个住宅项目打造成300万平大城，将带来多所优质的学校，还有商业项目，形势看着一片大好，你们说是吗？
文 增城房产
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文章来源:乐居买房
