昨天，国家统计局发布7月份70个大中城市商品房住宅价格指数。数据显示，全国70个大中城市中，59个城市新建住宅价格上涨，徐州涨幅全国第二，环比涨幅1.6%！而作为徐州县级市的新沂表示瑟瑟发抖！
而二手房方面，徐州二手房价格环比上涨0.7%，排名第12！
通过对比徐州新房二手房情况，基本反应了徐州新房热，二手房稍弱的格局！其实这样的价格涨幅也在意料之中，小编的朋友圈充斥着徐州新地王不断诞生的消息，可见徐州土地市场异常火爆，最新的楼面价格已经接近17000元/㎡了，不断上涨土地价格势必刺激房价上涨。
而作为徐州县级市的新沂，最近的楼市价格如何呢？
房天下新沂站通过观察：新沂的新房市场、二手房市场堪称双箭齐发！受到今年小学、中学学区划分影响，家长购买学区房概念异常火爆，再加上城区多个地块拆迁等多方面影响，新沂最近楼市成交和最近的天气一样-----热！
新房方面：恒大、碧桂园均推出了新项目，分别是一中附近恒大观澜府、碧桂园大都会。对比原有开发地块，新项目位置更加优越，对外放风价格均超过原有项目。再看最新项目河滨天境、蓝城玉园位置也同样抢眼，预计开盘价格也会高于现有在售楼盘价格。
而在售楼盘恒大郡睿府、新沂碧桂园、新沂金麟府等销售情况也比较好，优惠政策方面逐渐收紧！
二手房方面：据中介公司经纪人称，有的在售的钟吾中学学区房房主一夜之间涨价10万！在此状况下，二手房成交量上升明显。
房天下新沂站认为：在新沂城镇化、教育资源集中化、土地财政收入依赖等多方面因素影响下，新沂房价上涨态势有可能继续维持。而支撑房价上涨的经济、人口等得不到发展时，也许就是房价上涨的终结之时！
