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济南孙村再挂5宗土地拍卖 章丘经十东路以南两宗土地中止出让

时间:2023-10-25 06:26:49

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济南孙村再挂5宗土地拍卖 章丘经十东路以南两宗土地中止出让

本期重点:1,济南土拍市场风云诡谲,高新区孙村科创路西侧、世纪大道两侧五宗土地挂牌出让。章丘经十东路以南,山东省医学科学院以西一宗商业用地一宗住宅用地均中止出让。

2,3月份济南发放个人住房公积金贷款2413笔,共计9.3亿元。

3,历城区经十东路中铁城学校建设规划许可批前公示。

4,“济西第一高”齐鲁之门B-3地块规划批前公示。

4月29日济南再挂牌出让5宗土地,允许联合购买。这五宗土地位于高新区孙村片区科创路西侧、世纪大道两侧。项目周边有中车产业园、中烟、新华物流、浪潮产业园、历城体育中心、唐冶公园等配套。

B-1地块位于高新区孙村片区科创路西侧、春秀路东侧、世纪大道北侧,土地面积在172291㎡,为商服用地,规划地上容积率不大于3,地下容积率不大于1.7,建筑密度不大于35%,绿地率不小于25%,每百平方米建筑面积须配建不少于1.3个机动车车位额3个非机动车车位。

B-2地块位于高新区孙村片区科创路西侧、春秀路东侧、世纪大道南侧,土地面积在36138㎡,为商服用地,规划地上容积率不大于3,地下容积率不大于1.7,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,每百平方米建筑面积须配建不少于1.3个机动车车位额3个非机动车车位。

B-1及B-2地块需要预留项目与轨交对接空间,配建商务公寓建筑面积不超过用地地上建筑面积的20%,须一并实施用地周边四处约0.4公顷街角绿化对外开放。

A-1地块土地面积在110786㎡,A-2地块土地面积在56481㎡,A-3地块土地面积在32705㎡,均位于科创路西侧、春秀路东侧、世纪大道南侧。三宗土地为住宅用地,均规划地上容积率不大于2,地下容积率不大于1,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,机动车停车率不小于120%,非机动车停车率不小于100%。

这三宗土地统筹考虑配套设施,配建社区服务用房、社区文化服务中心、社区养老设施用房、室内副食品市场、公共停车场、文体广场等配套。

此外,该地块周边X-1地块规划为18班幼托用地,X-2地块规划为48班小学用地,X-3地块规划为36班初中用地。

孙村挂地忙,章丘却两宗土地中止出让。章丘经十东路以南,山东省医学科学院以西一宗商业用地一宗住宅用地预计在4月30日将截止缴纳竞拍保证金,这两宗土地在近日中止出让。这两宗土地不允许联合竞买,需要配建12班及以上幼儿园。

根据济南住房公积金中心给出的数据显示,3月份济南缴存住房公积金22亿元;办理提取业务15.32 万笔,共计15.3亿元:发放个人住房公积金贷款2413笔,共计9.3亿元。

需要注意的是,在马上到来的五一小长假期间,公积金中心各业务网点5月1日至5月4日放假调休。放假期间停止对外办公和受理业务,原周末对外办公的市政府政务服务中心网点在此期间也停止对外办公和受理业务。缴存、提取、贷款等业务办理自5月1日起暂停办理,5月5日恢复。

位于历城经十东路南侧的中铁城学校项目用地规划批前公示了,该学校用地面积在6.07公顷,规划建设48班中小学。

济南西部城区第一高建筑齐鲁之门B-3地块用地规划也公示了,该地块位于槐荫区西客站片区横支7号路南侧、临沂路西侧(地下)。用地面积在24037㎡,分两层进行开发,规划有380个车位。该项目周边有济南报业大厦、省会大剧院、济南美术馆、济南西站高铁站等配套。

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