6月1日上午，在小区居民代表、长风新村街道及金沙居民区工作人员的共同见证下，南林家港小区涉及外搬的26户居民中的最后一户在《加装电梯及综合改造项目》上签名，该项目外搬工作实现100%签约，标志着184户居民距离喜提“电梯新居”又近了一步。
1+1＞2，普陀区首个“加装电梯及综合改造项目”通盘考虑改造项目
南林家港小区建筑现状老旧，楼道、公共空间设施年久失修、老化情况严重，小区60岁以上老年人占比超过7成，困难弱势群体不少，居民对小区改造呼声逐渐强烈。自4月11日起南林家港小区正式启动加装电梯及综合改造项目以来，小区居民都在盼望着项目生效。得知最后一户居民将在6月1日完成签约，不少居民一早就聚集在居委会，一起畅谈、憧憬着未来美好的生活。
签约现场
上午10点不到，在最后一户居民完成签约后，小小的会议室内发出阵阵掌声。居民王阿姨激动地表示，“虽然过程中有不顺利的，但是这一刻都是幸福，等着盼着终于来了。”居民朱先生住在6楼，腿脚不便的他一直期盼着能加装电梯，现在终于梦圆，他难掩激动，“方案里加装电梯真是做到了我的心坎里，由于腿脚不好我不常下楼，看到扶手脏，每次我得把扶手擦一遍，未来我也可以体验上一把‘上上下下’的幸福了。”
项目改造情况张贴在小区宣传栏内
据了解，南林家港小区是普陀区首个实现加装电梯与小区综合改造通盘考虑，通过系统修缮实现全面提升的旧住房综合改造项目。谈及项目快速实现签约生效，金沙居民区党总支书记何春娟说：“党建引领是‘法宝’。”从工作层面上来说，长风新村街道在去年10月便成立了南林家港小区加装电梯及综合改造项目临时党支部、项目推进工作专班，下设加装电梯及综合改造项目办公室，坚持党建引领，发挥党员带头作用，多方合力，让“党旗”飘扬在小区一线。
在发动居民签约上，居委会从党员干部入手，达到“签约一个，带动一片”的效果，退休党员缪翠英便是其中一员，她家在接到通知的一周内就签订了协议，不仅如此，她还成为志愿者，帮助街道和居委会做通邻居思想工作，多次到居民家中拉家常、谈心事，为项目实现100％的签约率贡献党员的“红色力量”。
居民手牵手 笑逐颜开
何春娟表示，26户居民的成功签约，为居民区推进民生改造工程注入了“强心剂”，为今年计划改造的3栋楼184户打响了“开门炮”。
电梯加不了？街道修改设计稿为居民圆梦
南林家港项目作为长风新村街道今年的重点工作之一，推进工作中最大的挑战就是“如何设计出一张让居民满意的平面图”。小区共3栋6层居民楼，每栋住宅有2个门牌号，户型布局每栋居民楼各不相同，其中部分房屋原有结构为内天井砌体结构，由于房型和栋距原因，在室外加电梯难以实现。
“特殊的房屋结构在街道是‘唯一’的、可能在全区层面也比较罕见，居民们一开始担心假装电梯影响到房屋质量。”长风新村街道社区管理办主任曹广东表示，为给居民争取利益最大化，街道方面针对性、精细化地设计了户型布局，部分楼栋的电梯实行内装，将厨房卫生间外移。
最终，南林家港小区综合改造方案因地制宜、腾挪转换、贴近民需的老旧小区改造模式，不仅实现新增电梯，还送上“大礼包”——改造完成后，居民将拥有全新的外墙立面、厨房空间、公共绿地、内天井、独立雨水立管……从内到外，在保障每户面积不变的情况下，让居住品质大幅提升，实现了小区环境焕然一新。
电梯方案（以实际内容为准）
为了让居民真正住得舒心满意，长风新村街道前后与区房管局为小区设计了十多版改造方案，在居民区召开了10场座谈会。为确保座谈会能取得实质进展，街道采用了创新高效的会议模式，即会议开始前确保到会业主在会议签到表和公告上分别签字确认；座谈会过程中注意收集业主意见和建议；座谈会结束前要求到场业主在征询单上表决同意与否，把征询工作落到实处，最终确保每栋楼收集到同意业主人数及面积比例均达到2/3以上。
自综合改造项目启动以来，经过多方共同努力，居委会的耐心讲解和宣传，居民对小区综合修缮的态度已然发生了根本转变，综合改造已变成了一项得到居民理解和支持的“全民项目”。打消了居民的后顾之忧，打破了心墙，促使“钉子户”变成了“积极户”。
小区环境（以实际内容为准）
街道方面表示，改造后的南林家港小区将成为“环境优美、配套齐全、乐享宜居、低碳环保、智慧节能”的新社区。完成签约生效后，将积极配合区房管局、区规划局，立即开展本项目相关建设程序，适时启动居民外搬过渡，力争在今年四季度启动施工，确保居民如期住上“新房”。
记者：王笛
编辑：陈露耘
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