齐鲁网·闪电新闻9月14日讯 近年来，潍坊市临朐县住建局围绕公租房动态管理，坚持“规范高效、便民利民”的工作目标，不断探索完善工作制度和管理办法，构建起了“政府主导、市场运营、网络管理、动态循环”的公共租赁住房管理服务体系，用“绣花”功夫提升服务效能，让住房困难群众切实感受到住房保障带来的温暖和实惠。经验做法被住建部宣传推介。
一是构建“体系化”管理制度，实现工作标准更清晰。健全完善住房保障制度。会同县民政、财政、人社、税务等部门在全市率先制定出台《临朐县公共租赁住房租赁补贴实施细则》，通过扩范围、降门槛、简材料、提标准等措施，进一步优化保障方式和结构，加大住房租赁补贴力度，提升保障效益和服务水平，该经验做法被市住建局予以宣传推广。提高公租房资源配置效率。创新公租房轮候机制，制定出台《临朐县公共租赁住房轮候分配方案》，按照“承诺—抽签—初审—联审—配租”五大阶段，有序推进公租房轮候分配管理工作，切实做到“应保尽保、应退则退”，实现公租房使用良性循环。今年以来，新签订《公租房轮候对象个人承诺书》的50户轮候家庭全部实行公开抽签，先后为22户轮候家庭圆了住房梦。严格开展资格年度复核。深化公租房审批流程再造，复核环节提报材料由初次申请时的19项精简到3项，重点审核住房、收入等关键环节，对身份证明等材料大幅压减，既确保审核到位，又让群众少跑腿，将“减证便民”真正落实到行动上。在复核中，对经审核不符合条件的保障对象，下发退房通知，责任限期退房，防止虚假申报，杜绝“非保得保”，确保公租房可持续发展。今年以来，先后下发退房通知书8份，清退房源8套。
二是打造“智慧化”管理平台，实现分配过程更透明。一方面，依托全国公租房信息管理系统，积极构建“互联网+公租房保障”新模式，全面做好基础信息录入和日常应用工作。通过及时配置参数信息，严格对照标准规范完善现有电子档案，及时补充录入新增加的数据项，认真做好数据迁移和系统上线工作，真正实现房源建设、申请审核、分配入住、档案信息等全过程动态管理，有效提升了公租房科学化、信息化、专业化管理水平。目前，已在线补录248户配租信息、6户租赁补贴信息，完成52户已退租家庭的房源腾退业务。另一方面，开通网上办事大厅服务平台，申请人可以通过省政府网站点击住房保障申请，工作人员在系统后台对申请对象有关情况进行受理审核，进一步拓宽申请受理渠道，让数据流转更为高效、业务办理更加方便快捷。我县信息系统建设和启用经验做法，被市住建局宣传推广。
三是强化“社会化”管理力量，实现服务质量有保证。坚持政企联动。采用政府购买服务的方式，通过公开招标引进保障公司，规范有效做好公租房后续动态监管及房源维护维修等工作，切实提升公租房精细化、专业化管理水平，确保公租房租赁平稳健康有序运营。狠抓房源监管。与保障公司成立专项巡查组，按照全面排查和重点检查相结合的原则，不定期开展入户动态专项巡查，杜绝公租房转租、转借、挪作他用及长期空置等违规行为，营造公平有序的租赁环境，让公租房发挥真正的保障作用。今年以来，已开展全面排查3批次，下发整改通知书10份。创新服务方式。将年度复核业务前移到保障小区办理，转变过去保障对象到局领取复核材料、缴纳租金的模式，实现在小区物业办公室就可直接办理，最大限度节约了人力、物力成本。今年以来，首批公租房保障对象签订的租赁合同到期后，工作人员直接到保障小区与符合条件的保障对象续签合同，保障公司一并收取租金，为保障对象带来了便利，让服务到“家”的口号真正落实到工作一线。目前，已完成4批次、138户年度复核工作。
