梧州市土地出让的成交价最高能达到多少呢？楼面价三千一平？四千一平？
都不是，说出来梧州人可能都不信。梧州即将挂牌出让的地块，起拍楼面价高达8573元/㎡！
近日，梧州市自然资源局发布了最新一期国有建设用地使用权拍卖挂牌出让公告。这次一共挂牌出让了6宗商业、住宅用地。总出让面积约176亩，总起拍价7920万元。
河东骑楼城地块
这6宗地块中，当属河东骑楼城两块地块最引人关注了。两宗地块，一宗占地面积8.4449亩，容积率2.6，总起拍价12550万元,起拍楼面价高达8573元/平，另外一宗占地面积19.1073亩，容积率2.5，总起拍价26550万元,起拍楼面价高达8337元/平。这样的楼面价，比梧州市现在卖的住宅房还要高。不过，河东骑楼城两宗地块不是住宅用地，而是零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地。
因为是地处梧州骑楼城，加上是商业类的用地，所以这样的黄金地块，起拍价这么高也正常了。毕竟这样的地块是卖一块是少一块了，非常稀缺。
梧州的骑楼建筑
龙平、龙华片区地块
另外四宗地块中，有两宗在龙平、龙华片区，这两块地块为住宅兼商业用地，两宗地块出让价格比较低。其中龙平、龙华片B—11—4号地块出让面积为38.2885亩，容积率4.0，出让起拍价7200万元，起拍楼面价只有705元/平；龙平、龙华片E—2—4号地块出让面积为58.7348亩，容积率3.0，出让起拍价10700万元，起拍楼面价只有910元/平；
龙平、龙华片区两宗地块未来潜力比较大，虽然远离主城区，但是周边已经有梧州人民医院新院、梧州体育中心，游泳馆、龙平小学等。
河东地块
梧州市市河东区G-05号地块出让面积45.7347亩，容积率2.8，为住宅用地，兼容商服用地，出让起拍价13720万元，起拍楼面价1607元/平。
苍郁高速公路北侧地块
苍郁高速公路北侧地块位于福达小区周边C-02-02号地块，为零售商业用地，出让面积5.6363亩，出让起拍价1200万元，起拍楼面价1596元/平。
