格隆汇 9 月 4日丨雅居乐集团(03383.HK)发布公告，9月4日，公司间接非全资附属公司广西北海中雅、平安间接非全资附属公司深圳恒创、公司间接全资附属公司中山雅景、公司间接全资附属公司番禺雅居乐及项目公司中山市雅琛房地产开发经营有限公司订立合作协议。
根据协议，广西北海中雅与深圳恒创将透过项目公司共同发展项目土地，项目公司分别由广西北海中雅及深圳恒创拥有65%及35%。广西北海中雅对项目公司的总承担预期最多约为人民币45.77亿元，其中广西北海中雅将向项目公司投入及/或提供财务资助，总金额最多为人民币约29.75亿元；及对项目公司偿还深圳恒创的股东贷款责任提供担保，担保金额最高为人民币约16.02亿元。
项目土地为广东中山市翠亨新区G26--0053宗地，占地面积为约24.6万平方米，总建筑面积为约91.9万平方米。项目土地于7月7日由广西北海中雅及深圳恒创共同通过竞拍受让，代价为人民币38.8亿元。7月14日，广西北海中雅与深圳恒创就项目土地的土地使用权与相关政府机构订立合同。8月10日，广西北海中雅、深圳恒创及项目公司与相关政府机构就向项目公司出让项目土地的合同权利及责任订立补充合同。
项目涉及在项目土地上的综合性物业开发，涵盖土地面积约24.6万平方米及总建筑面积约91.9万平方米。项目土地由多幅地块组成，该等地块出让年限介乎40年至70年，视乎各自的用途分类而定。
公告表示，透过合作协议下的合作，集团与平安能相互共享资源及优势互补，有益于项目土地的开发。董事认为订立合作协议为集团提供机会，扩大物业发展组合，与集团核心业务策略一致及符合集团长远利益。
