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华为/绿地/南昌市共建1.35万亩VR特色小镇 九龙湖落户地块推测

时间:2024-05-14 10:55:01

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华为/绿地/南昌市共建1.35万亩VR特色小镇 九龙湖落户地块推测

VR特色小镇规划面积9平方公里(1.35万亩),由华为、绿地、南昌市三方共建

以世界VR产业大会为契机,江西省将重点打造“一镇”“一中心”“一展厅”“N应用”。

“一镇”指的是南昌VR特色小镇,小镇规划设计将在大会上发布,它的整个建设需要3年时间,占地约9平方公里,是集创新、研发、产业推广、应用发展,包括招商引资的综合性平台。目前,已完成项目选址和专家论证,确定由南昌市与绿地、华为三方共建,近期将签署合作协议。按照进度,大会召开前将完成“VR特色小镇规划”全球招标和VR小镇规划展示馆建设。(来源《南昌日报》.6.21第三版)

“一中心”指的是,全力打造国家级VR创新中心,“一展厅”为华为公司负责的VR+5G展厅,“N应用”指的是教育、医疗、公安、文旅、制造等领域的VR应用。

█VR特色小镇拟选址九龙湖新城

4月26日,官方回复了南昌VR特色小镇落户问题:据区外经贸局了解,南昌VR特色小镇项目拟选址在红谷滩新区九龙湖新城区域,具体选址尚未确定。

9平方公里=13500亩。说句实话,在九龙湖片区要找到1.35万亩这么大块地似乎很难,连巨无霸融创文旅城也才4000亩,不到VR小镇面积的1/3。那么,究竟选址在哪里比较合适?别急,我们慢慢带你进行分析。

█起步区|南部组团|西部组团似乎都不大可能

众所周知,九龙湖起步区、南部组团和西部组团都先后做了相关规划,我们根据VR特色小镇落户赣江边,因此直接不考虑西部组团。

先看九龙湖起步区规划,目前起步区建设较为成熟,所剩空地不多,比较集中的空地区域面积也就上千亩,其余均为零散的空地,达不到1.35万亩的规模,所以排除。

再看九龙湖南部组团规划,东面有融创文化旅游城(4000多亩)和碧桂园中江温泉城(800亩)2个大项目,西面则有很多拆迁安置房以及南昌军事装备展示中心,无论从用地性质和地块面积,都不符合VR特色小镇1.35万亩的规模,所以排除。

但是,千万不要灰心,还有一块处女地不能忽略,下面继续跟着我们往下看……

█是否这块处女地?理由是…

VR特色小镇对标达沃斯小镇等世界同类产业小镇,打造“世界一流、国内领先,业内顶尖、富有特色”的VR+综合性特色小镇。根据达沃斯小镇的情况,应该满足环境好、景色美、有山有水等条件。

由此,我们不难推断出,VR特色小镇一是要环境好、景色美、有山有水;二面积要足够大,能达到9平方公里(1.35万亩)左右。那么,我们看看下面这块区域是否合适?

这块区域位于赣江边,处于货运铁路、枫生高速、南外环围合区域,初步用软件圈了一下,面积显示为9.019平方公里,且环境好、景色美、有山有水、僻静幽美,似乎相当符合VR特色小镇建设要求。同时,该地块在相关官方规划中显示为城镇发展备用地,可以说是一张白纸,便于大刀阔斧进行开发。

当然,以上只是我们推测,最后选址在哪里,以正式公示为准,仅供参考。

图文来自九龙湖动态、南昌日报、网络或其他媒体平台。

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