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江苏的常州 无锡 镇江 哪个城市买房更容易?

时间:2019-11-16 14:39:40

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江苏的常州 无锡 镇江 哪个城市买房更容易?

江苏作为我国经济排名前列的省份,辖内的13个城市的房价不便宜,常州和无锡是苏锡常都市圈成员,经济实力很强,无锡是我国民族工业的摇篮,GDP曾经排名过全国第8,无锡综合经济实力在江苏排名第3,常州综合经济实力在江苏排名第4,镇江GDP在江苏排名第10,全国排名第54,本文使用月收入房价比指标比较三个城市的住房性价比。房价收入比指标公式:月可支配输入/房价,该指标越高,意味着月收入能够买到的房屋面积越大,住房性价比越高。

1、常州月可支配收入房价比

常州居民人均可支配收入为45933元,同比增长8.5%,月平均可支配收入为3827.75元,常州市全市新房销售平均价格为16526元/平方米,月可支配收入/平价房价=3827.75元/16526元=0.23。

2、无锡市月可支配收入房价比

无锡市居民人均可支配收入为50373元,月平均可支配收入为4197.75元,同比增长8.6%,无锡市新房销售平均价格为16455元/平米房,月可支配收入/平价房价=4197.75元/16455元=0.25。

3、镇江市月可支配收入房价比

镇江市居民人均可支配收入为40883元,月平均可支配收入为3406.91元,同比增长8.6%,镇江市新房销售平均价格为9,802元/平方米,月可支配收入/平价房价=3406.91元/9802元=0.34。

从上面三市的月可支配收入/平价房价指标对比,镇江市最高,无锡市次之,常州市最低,单从收入和房价对比看,镇江买房的压力最小,无锡次之,常州最难。

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