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九龙湖碧桂园江南温泉城规划获批!联泰红角洲另一楼盘被疑捂盘!

时间:2021-11-11 11:34:48

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九龙湖碧桂园江南温泉城规划获批!联泰红角洲另一楼盘被疑捂盘!

九龙湖碧桂园江南温泉城规划获批!

位于九龙湖新城吉安街以北,九连山路以东的江南温泉城B02住宅规划、建筑设计方案已经获批,而目前项目现场红土翻天,这是要“大干一场”的节奏。

A02住宅地块规划获批

温泉城与万达城一“山”之隔,项目的开工,最大受益者便是万达城,从改善交通出行看,断头路要连接,更重要的是温泉城住宅的定价若高于万达城,也对目前饱经诟病、配套停缓的万达城房价起到助推作用。

捂完地之后捂盘!联泰红角洲这个楼盘都要卖现房了,却还不上市

关注红角洲楼市的都知道,联泰在沿江还有一个项目,这个项目开工许久,但是迟迟未上市。

先是捂地

项目位于红角洲赣江南大道,在捂地数年后开工建设,地块基本上囊括了豫章中学、岭北地铁站、也是红角洲为数不多一线沿江纯住宅用地。

这个项目总用地面积83773.2㎡,总建筑面积195099.85㎡,其中高层住宅建筑面积106140.63㎡,多层住宅建筑面积2225.57㎡,规划总户数711户。容积率1.6,建筑密度17.04%,绿地率40%,包括12栋住宅楼(其中1栋27层、2栋29层、3栋31层、6栋5层),1栋2层菜市场,1栋3层幼儿园,地下室及相关配套设施。

从项目规划来看,为南昌一线沿江难得容积率这么低的住宅项目,从产品类型来看,户型最小137最大218,从高层到叠墅,无疑这是一个改善型产品。对于如今遍地都是2万+已经没啥新房卖的红角洲来讲,上市又将推高红角洲房价。

后是捂盘

关心这个项目的人都知道,楼盘开工一年多,5栋多层建筑早已封顶,2栋高层建筑也已经封顶,但是项目却迟迟未上市。再不开就要卖现房了!捂完地之后再捂盘,它会是下一个天悦吗?你对联泰这种做法怎么看?(来源:洪城时刻)

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