为什么越来越多的精装房业主非要在收房之前进行验房？大家都知道，虽然精装房已经占领了全国各地大部分房地产市场，但是却频频爆出业主维权、纸板门、墙面掉皮、渗水漏水反复、精装房变“惊装房”等问题。弄得快要收房的业主忐忑不安，无法安心收房。那么是哪些原因造成精装房变“惊装房”的呢？
小益分析了一下，无外乎就是：偷工减料、施工粗糙、赶工期。顺便今天小益也给大家分享一下精装房常见的几大问题。
1、家装成品保护
家装成品保护一般多发生在门窗、橱柜等方面。门扇划痕、碰伤、撞伤；玻璃门划痕、刮花；石材划痕裂纹。
2、墙面有刷痕，有刮痕，有砂眼，有划痕，有碰坑，有凹槽、污染。
墙面粗糙、划痕、砂眼，这一类问题通常是“只可远观不可亵玩”，当走近后，在强光照射下这些问题就清楚的出现在眼前。
3、瓷砖空鼓
瓷砖空鼓，在精装房验房中是较为常见的问题，也是较为严重的问题。
墙砖空鼓可能会造成瓷砖脱落，地砖空鼓，因为空鼓处并不受力，容易在外力下破损。
4、电源工程
火零线接反，插座缺地线是最为常见的电源工程问题。
5、木地板软塌、起灰、拼接漏缝
木地板软塌、起灰的问题，在现在的精装房验房中，已经成为一个了一个痛点。特别是家中有小孩的，需要十分注意，小孩子在木地板上玩耍，灰尘不断飞起，简直成了人体吸尘器，对小孩来说是十分不好的。
6、赶工期造成的做工粗糙
快交房了，工程还没完工，怎么办呢？只能赶工了。赶工就代表着很多细节不到位，甚至会遗漏很多项目。
这些都明显的有赶工期而粗制滥造的嫌疑
7、水管道拼接
水管道拼接，严重影响着业主的用水体验。管道拼接处漏水的情况，也是在精装房验房中常见的问题。
洗菜盆下水管渗水在精装房验房中是较为常见的问题，如果不进行修复，那么在后期使用中就会对业主造成困扰。
8、设计环节纰漏
地漏安装错位，导致排水不畅。
开关安装缺少面板。
【来源：E佳数码】
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