金九银十是房地产行业的黄金时期，每年房产企业为了促进营销，都会做出很多让利，如送十年物业管理费，首付分期，尤其影响最大的当然是恒大的七折买房。小长假除了游山玩水，走亲访友外，也有很多刚需者趁黄金周看房买房。但由于今年疫情的影响，很多人有了危机意识，认为钱在手里才是王道，虽然市场上物美价廉的房子很多，但持观望态度的人也不少。
现在到底该不该买房？房价还有下降空间吗？专家大胆预测
一、政策收紧，房价将平稳
前不久，央行和住建部召集了部分房地产公司进京面谈，提出了“三道红线”。
三道红线指：
红线1：剔除预收款后的资产负债率大于70%;
红线2：净负债率大于100%;
红线3：现金短债比小于1.0倍。
这也就是说，你越是缺钱，就越是不让你融资，超过这三条红线的，都会对融资形成限制。
众所周知，房地产是一个资金密集型行业，对资金的需求非常大，“三道红线”一出，标志着房地产企业借高杠高负债快速扩张的时代，可能已经一去不复返了。那么，有监管政策“悬在头上”，房价当然或将平稳。也就是说，未来房价平稳的可能性极大，购房者可以从容上车，仔细挑选。
二、价格战已经打响 7折价格即可入手
除了政策以外，各大开放商在金九银十这个黄金时期，也做了不少的优惠活动。以恒大为例的，全线7折优惠史无前例，而且还附赠多重叠加折扣，最低可以优惠到58折。吸引了一大批的刚需购房者，导致“抢购潮”频频上演。恒大之后，其他开放商也跃跃欲试。
业内专家表示，“当前楼市较为平稳，开发商通过各种手段打折促销，此时入手比较容易买到性价比高的好房子。”
三、黄金周时间充裕，新盘入市多
“金九银十”恰逢中秋和国庆，对刚需客而言，可以有充足的时间跑楼盘，便于充分权衡对比。
且此时往往是房企大力推新盘的时候，如云南石林的某开放商，不仅房价打折，而且为了吸引外地客户去买房，又送石林风景区的门票，又包吃包住，三天两晚全程免费。促使很多外地游客都蜂拥报名前往。
除此以外，他们还推出了云南石林多个楼盘，多盘联动，产品覆盖面更宽更广，充分满足多元需求。以其“开盘必特价”的惯例，势必将受到市场热捧。
如此看来，在政策和市场等多重利好的情况下，及时抓住红利“上车”才是王道。我是重庆妞儿，分享身边的旅游和房产知识，想了解更多请持续关注本号哟。如果你喜欢这篇文章或者对此还有别的小建议，欢迎在下方留言或点赞哟，谢谢！
