再次强调，住房不炒
9月1日，住建部在其网站公布政务公开工作要点。其中提到，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实城市主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。最近几个月，中央政府加强了房地产市场调控，尤其是增加对房地产商融资环节的监管。据悉，基于实施房地产金融审慎管理制度，除了严控违规资金流入房地产市场外，还对房地产融资设立了“三条红线”。
小帝有话说
最近官方定调非常多，座谈会、会商一个接一个，如今再次发社论强调，有点像为这轮调控定调，预期接下来楼市会安静一段时间了。
深圳学新加坡？先解决供地
人民网9月1日电，近日，深圳市住房和建设局党组书记、局长张学凡在公开场合提出，新加坡是深圳学习榜样，未来深圳市60%市民将住在政府提供的租赁或出售的住房中。多位专家表示，加大租赁住房的供给将是现有住房保障政策的重要补充，落实后将会有效降低年轻人和外来人口的短期购房压力。但学习“新加坡模式”存在一定难度，供地短缺等问题仍待解。
小帝有话说
查了一下，新加坡的便宜住房貌似是公租房，但是只有新加坡人可以申请，如果深圳学这个，是不是只有深圳人可以申请，会不会因地制宜修改策略呢？如果只有深圳人可以购买，那么意义就不大。
8月百城住宅均价环比上涨0.5%
8月房地产市场整体恢复平稳运行态势。中国指数研究院9月1日发布数据显示，8月，全国100个城市新建住宅平均价格为15605元/平方米，环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.07个百分点。
小帝有话说
8月整体涨幅都不大，看来7月住建部约谈的效果还是不错的，再加上8月又是房企座谈会，又是6城会商，接二连三的楼市收紧动作，预计9月的数据会有较好的控制。
取消预售制呼声再起
交款，婚房迟迟不到位；烂尾6年，业主无奈住进毛坯房……近日，关于楼房延期交付和烂尾等问题，引发了全社会关注，关于商品房预售制存废的讨论声再次响起。
据介绍，商品房预售制加快了房地产企业的销售节奏，提高了房地产的建设量和建设效率，是房地产行业能够快速发展的重要条件之一。但是，预售制带来的问题也十分突出，质量纠纷、延期交房、烂尾等情况频现。
小帝有话说
预售制度引发的问题非常多，当前房地产市场各种质量和交付问题，基本都与预售制度有关系。预售制对于购房者来说，不仅保障度低、不确定因素多，而且存在维权难的问题。而现房销售制度，所见即所得，可以倒逼开发商更关注楼盘质量。
房企在京上演抢人大战
在房企中报密集披露的同时，来自市场的动向也并未停滞。北京商报记者注意到，近期北京楼市罕见出现房企的“抢人”大战：继分钟寺三兄弟或拿地次日即启动招聘、或战投结束马上着手挖脚高端人才外，龙湖四环项目和恒大下半年即将在京入市的五大新盘均打出了招聘海报，业内感叹“好久没见到北京市场这么热闹了”。
小帝有话说
房企密集动作的背后，一方面是上半年业绩承压急需寻求突破，另一方面也是在备战“金九银十”，把握短暂的销售窗口期。受疫情影响，成色不足的“金九银十”或许在今年会焕发新的生机。
地方政府连夜加班出调控政策
8月30日，无锡出台房地产调控新规。很多人没想到，又一个城市竟然大周末加班加点，为的是出台楼市调控政策！其实，自打下半年开始，很多人已经发现楼市调控的风声越来越紧，动不动就有城市出手。最近，管理层更是一周内连续在会上发声，剑指房地产调控。
小帝有话说
在上半年个别地方出现了万人摇号购房的火爆景象后，近期房地产调控政策一波接着一波，是不是意味着楼市将迎来“天凉好个秋”？
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