旧城是过去式、是过去的东西。很明显是为了满足当时人的生活需要和生活习惯而建造的。让现代人去居住使用当然会觉得不习惯、不自在,改造是顺理成章的事。但如何改造却困扰了几代人:是原封不动的保护?还是有选择性的保护?亦或是像中国古代的改朝换代一般全盘否定?
旧城改造涉及到两类建筑:一类是皇宫、宗庙建筑等官方或公众性的建筑;一类是以居住为主的建筑,包括名人故居和民居。现在好多城市在旧城改造中对前一类是采取保护或有选择性的保护,而对于后者就不可同日而语了。对名人故居还是适当的保护,但是对待民居却是拆你没商量。
试想当到处都成了现代主义建筑的天下,无论走到哪里都是相同的方盒子,都是相同的钢筋水泥混凝土,好似一统了,但城市却变得没有了个性,也失去了它独特的魅力。这还是原来的城市吗?这还可以用原来的名称来称呼它吗?
城市应对老民居怀有包容性
中国处于城市化快速发展时期,许多城市都在大量的拆除旧建筑,城市在向现代化迈进。但高楼林立、道路纵横不是城市现代化的唯一模式。许多历史悠久的老建筑见证了城市的变迁,承载着城市发展的记忆。体现一个城市的文脉及其历史连续性,如果所有的老旧建筑被拆除破坏,城市就失去了个性与历史的厚重感。
厦门曾厝垵曾氏宗祠是座具有闽南特色的祠堂,依旧高悬牌匾,供奉着木雕朱漆描金的祖宗牌位,但新添了吧台红酒、木桌藤椅之后,就摇身变成一家时尚咖啡馆。据说过去每逢清明和冬至,曾氏族人都会聚集在宗祠祭祖,除此之外大门紧闭。而海边的房屋一旦久无人住,就容易生白蚁、结蛛网,祠堂理事会于是就有了“把宗祠利用起来”的想法。咖啡馆负责人说他只做了“加法”,没有破坏宗祠原有的任何东西,像在宗祠这样的开放式空间无法安装空调,设计者便在屋顶上安装喷淋系统,启动开关后,细密的水雾就笼罩整个老厝,降温效果还不错。
有人说,现在这里成了厦门老外最集中的休闲场所。按照约定,清明和冬至两日,咖啡馆要整体撤出,将空间还给曾氏子孙;族人平时可以自由进出祭祖,每天早晚上香的传统依然保留。如何看待宗祠变身咖啡馆这等时尚?一位曾姓村民说:老祖宗也喜欢热闹。宗祠常年关在那里冷冷清清,现在变成咖啡馆,人多气旺,挺好的嘛。
上海新天地位于上海市卢湾区太仓路181弄。是一个展现上海历史文化风貌的旅游景点,它是以上海独特的石库门建筑为基础改造成的集餐饮,商业,娱乐、文化的休闲步行街。
上海新天地的著名之处不仅在于其繁华和热闹,更是因为拥有历史文化的积淀,经过聪明智慧现代人之手旧城改造之后,将上海的石库门文化与现代感融为一体,大大增加了游客的观赏性,是吸引众多国内外游客驻足的最佳场所。
旧城改造 破旧立新
旧城的历史建筑、文保建筑不是罩上“玻璃罩”就万事大吉。跻身于现代建筑群中的一两处老建筑,不但美感上不协调,价值也大打折扣。“点”上的建筑只有在“面”上才能尽显其价值与美感。历史街区就是一个面,需要一定的规模,才能构成观赏视线的完整效果。具体说来,就是不能孤立地保护某一个建筑,而应该统筹把握,将典型历史风貌的建筑群、街区、村落和轴线空间都纳为保护区域,保护其原有建筑形式、色彩、比例,以及周边道路、地貌、绿化景观等历史环境。
所以在旧城改造之前,可组织人员对城市内的旧建筑情况,进行科学的调查、评估,确定哪些建筑需要保留,哪些建筑需要维护,科学合理地编制旧城改造规划,用科学的规划指导旧城改造。
旧城改造怎么改才合理
作为目前城市建设的热点问题,旧城改造和城市更新包含"建造新的建筑物,将旧建筑修复再利用或改作它用,邻里保护,历史性保护及改进基础设施",改造过程分为再开发、整治改善和保护三种方式。现在改造类建筑的改造设计师通常会从功能与结构去考虑。
一.功能的置换与添加
利用原有建筑的空间结构,通过植入新的功能,使得原有建筑的空间结构得到动态的保存。这种方法是在保留了原有建筑的结构特征、空间关系,改造成具有现代气息的建筑,从而激活建筑的生命。
二.结构的改造
1、扩建设计
改扩建项目是指在现有建筑基础上,对原来的建筑设施、建筑材料和构造工艺进行扩充或者大规模整改,从而增加建筑的生产能力和建筑带来的经济效益,当然这也包含了技术改造、改建、扩建、停产复建等一系列的过程。通常扩建的处理手法是,新旧体块进行穿插,形成虚实的结合。材料上要有所区分,如果原有建筑比较轻盈,扩建部分可以采用类似钢结构这种有力量之感的材质,总之是要与原有建筑形成对。
2、加建设计
主要是梁、板、柱3种构件的加固,方法主要有梁加固采用界面加大法或者用包钢加固。板加固主要用碳纤维粘贴法,柱加固方法建议采用灌浆料进行截面加固法。
3、原有结构保护
对原有结构不拆除也不加固,原有柱网一般不动,充分利用原有建筑的开间纵深的特点进行设计,以满足使用功能,做到结构可行,经济合理。
如果说任务书有提到结构部分可以拆除,那我们可以做适当拆除,如果未提及,千万不要进行私自拆除。
旧建筑改造与利用,可实现城市历史与文化的持续发展,对于建筑本身更是一种保护与传承,赋予新的生命,注入新的活力。而如何实现旧有建筑的循环、高效使用,满足不断变化的城市设计的需求,是当前一个亟待解决的问题。旧建筑不能被盲目地遗弃或一味地推倒重来,其中某些旧建筑可以经过改造再利用,赋予旧建筑新的意义。