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租赁合同下 租赁物损毁 承租人是否要赔偿?

时间:2020-05-24 18:09:19

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租赁合同下 租赁物损毁 承租人是否要赔偿?

租赁合同成立后,出租人有义务将租赁物交给承租人,承租人有义务妥善保管和使用租赁物。如果租赁物毁损了,那么承租人是否要进行赔偿呢?

承租人的赔偿责任取决于租赁物毁损的原因,按照我国合同法第二百三十一条的规定,如果租赁物毁损的原因不可归责于承租人,承租人可以要求出租人减少租金或者不支付租金。因为租赁物毁损导致合同当事人的合同目的不能够达成的,承租人可以解除合同。

假设甲租一辆汽车给乙,那么甲需要保证汽车符合甲乙之间租赁合同的要求标准,乙需要保证合理使用汽车,不把汽车当成飞机开。如果发生汽车的毁坏,需要去判断是否可以归责于承租人乙。如果汽车毁坏的原因,在于乙不及时保养车辆,同时不遵守交通归责,那么此时车辆发生毁损的责任就可以归到乙身上,甲可以要求乙承担相当于乙过错程度的责任。如果汽车损坏的原因是一场暴雨把汽车冲坏了,那么甲就不能因此向乙索赔,除非甲可以证明乙在知道暴雨来袭时,没有及时把汽车停在高处,没有尽到相应的注意义务,那么甲就可以向乙索赔其没有尽到审慎注意义务的损失。因为暴雨导致汽车损坏,汽车不能良好使用,加速没有以前快,乙可以要求甲减免租金。因为暴雨导致汽车损坏,汽车不能使用无法发动,甲乙之间车辆租赁合同的目的不能达到,此时,乙就可以要求解除租赁合同。

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