一场军运会，让军运村旁的黄家湖成了网红打卡地。
如今的黄家湖、黄家湖环湖绿道、黄家湖大道等，变化巨大！这些配套的落地，也让这个区域的楼盘性价比变得更加明显！
楚天都市沁园深耕黄家湖板块多年，一直以来非常低调，楼盘品质不错，如今内外终于“一致”！而它的价格，比3公里之外的军运村板块还低。
楚天都市沁园在售朗云系A2号楼，建面约127平湖景大三房，均价约14910元/平，含2500元/平装修。
超美黄家湖 名副其实的网红打卡地
楚天都市沁园位于洪山区烽胜路延长线，黄家湖的北岸，正是一线南临黄家湖。
整个武昌以南，买房小妹去的次数非常多。早在五六年前，它“本色上演”，绿油油的一片农田，看得人心情大好。后来就是漫天尘土飞扬，坑坑洼洼，终于在军运会之前，涅槃般浴火重生！
楚天都市沁园可以说是经历了全过程，它有大量的别墅，园林绿化品质等都非常不错。小妹最近一次过去，终于明白为什么这里成了网红打卡地了！
小妹先是被这样的照片吸引到的，完全不敢想像这是小妹曾经看到的样子！
为此，小妹进行了一番探访，将楚天都市沁园周边逛了个遍，看看有哪些变化？
曾经荒地变花海
楚天都市沁园与三环线之间有一块空地，从三环上开车由西向东经过时，看到的花海就是这里。
新修了青菱河绿道，平时休闲散步的好地方。
黄家湖绿道部分完工
楚天都市沁园东区南面的环湖绿道基本完善了，小妹傍晚去过一次，有老人在散步，有年轻的妈妈在遛娃，西边围起来还在修建。
楚天都市沁园门口的公园绿道，也在黄家湖岸边
烽胜路、双李路、小黄家湖路等完工
南北向的烽胜路、烽火路，东西向的双李路、小黄家湖路等，基本改造完成。
同时，楚天都市沁园的周边生活配套也正在发展中，包括教育配套、医疗配套、商业配套等等。
教育配套方面：
小区自带一所幼儿园，幼儿园位于项目东区，已经建好了，预计明年可以开学。小学方面，最近的是洪山五小，大约700米左右，步行范围内，已于今年9月开学。
洪山五小实景图
最新消息，11月18日，白沙二路武汉未来实验外国语学校开工。武汉市委招商引资投入10亿元亲力打造，集小初高和国际高中于一体的十二年一贯制可寄宿外国语学校，区域的教育配套再次升级。该学校距离楚天都市沁园约3公里左右，白天可寄宿，晚上回家，也是非常方便的。
医疗配套方面：
2公里内有2所大型医疗配套，满足业主的医疗需求。即白沙三路省妇幼分院、白沙四路的省人民医院分院。目前，两家医院项目均已得到开工信息了。
商业配套方面：
楚天都市沁园已经交房入住了几年，再加上周边一些小区也比较有人气，菜场、基本生活配套都有，生活完全不愁。
大型商业上，北面有龙湖天街，已经开工；白沙三路的居然之家，据说明年元旦左右开业。还有军运村的商业规划很不错，黄家湖地铁小镇也在建中。
已开工的龙湖天街项目
地铁斜插而过 无缝上下三环
地铁方面：距离楚天都市沁园最近的地铁线路是5号线，目前高架段已全线贯通，预计底通车，等这一期入住就差不多可以通了！
距离楚天都市沁园最近的站点为白沙五路站，直线距离约1.3公里左右；地铁8号线距离楚天都市沁园最近的站点为黄家湖地铁小镇站，目前已经通车了，可直接在野芷湖换乘7号线，直线距离2公里左右！
自驾方面：楚天都市沁园有两大优势，一是无缝上下三环，二是周边路网非常完善。
南北走向包括白沙洲大道、烽胜路、黄家湖大道、武昌大道等主干道。东西走向有门口的双李路，小黄家湖路。
南向临湖 127平大三房改善首选
楚天都市沁园总占地面积约18.6万方，建筑面积约50万方，产品涵盖了别墅、洋房、高层三种，容积率低至2.43。分东西2区，目前东区高层售完，西区A2号楼还剩少量127平大三房在售，据置业顾问透露，现在还可以捡漏到好楼层哦！
楚天都市沁园与白沙洲区域楼盘对比，比白沙洲所有新盘在售时间都长。慢工出细活，一直以来以品质著称，改善首选。
改善需求买房必考虑因素之一：品牌
楚天都市沁园的开发商即湖北楚天房地产开发有限责任公司，是湖北日报传媒集团全资子公司。
改善需求买房必考虑因素之二：环境
楚天都市沁园一线南临黄家湖，风景非常好。作为改善需求来说，舒适度是买房需要考虑的必要因素，这也是楚天都市沁园能秒杀武昌南所有楼盘的绝对优势！
从黄家湖上看楚天都市沁园，实景呈现。
在黄家湖边看日落
黄家湖的风光
改善需求买房必考虑因素之三：户型
楚天都市沁园在售的是朗云系A2号楼，建面约109、127平湖景房，带装修出售，目前仅剩少量127平大三房在售，适合老人小孩一起居住的大三房。
建面约127平三房两厅两卫：南北通透的边户，三面采光。南向带超长阳台，通透性非常好。
这个户型极舒服的地方就在于这个南向的大阳台，因为一线临黄家湖，虽然是第二排的房子，但是高层看湖视野也还不错。所以南向的大阳台，对于有自然资源的房子来说，是一种享受！
装修方面，楚天都市沁园带了2500元/平的标准，配置上，与周边楼盘相比明显比较高的。
首先，带中央空调，白沙洲三环内外同档次楼盘中极少有带全屋中央空调的，因为这一般是3000元/平装修的标准！燃气热水器选用了一线品牌，瓷砖用的也是好品牌！
在色彩上，采用这两年流行的优雅灰，灰色背景搭配深浅墙纸，再加金属小线条的修饰，客厅+主卧做了两个背景墙！
在收纳上，空间利用率极高！如超大镜柜+挂墙浴柜、流线型厨房设计等！
小细节上，入户门四重一体指纹密码锁、水管走房顶方便检修，轻钢龙骨材质吊顶、卫生间嵌入式收纳柜、暗地漏、床头小夜灯、卧室网线接口、橱柜内设插线板、全房一键报警按钮等等！
改善需求买房必考虑因素之四：品质
改善不是刚需，换房是为了更舒适的生活，我们来一组已经交房的东区实景图看看小区品质！
项目的园林景观由南方园林的一流设计公司——浙江风景园林设计，打造的“九园十景”人文风光，独具特色！
再加上楚天都市沁园的别墅在楼盘中占了很大一部分，因此绿化品质、楼盘品质都很不错。
房价已经倒挂 有品质更有性价比
军运村版块今年非常非常火，可以说是今年最火的版块之一，拍出来的地价，也是一块比一块贵。
今年4月，融创、美的、金茂分别拿下军运村板块地块，抛开配建部分，拿地住宅部分楼面价竟然高达10000元/平以上，轰动一时！未来的房价，势必更高。
高地价的同时，房价也是让人惊叹！但是，竟然还卖得非常好。
此前军运村的楼盘从看样板间到认筹，都是排超级长的队，而开盘更是劲销，说明武汉人非常认可这个版块。
相比之下，楚天都市沁园比它房价还低，直线距离却差了3公里以上。
武汉以环线划分房价，越靠近内环价格越高。楚天都市沁园不仅有着绝对的地理位置的优势，也有着绝对的性价比优势！
总结：
1、楚天都市沁园位于黄家湖版块，一线临黄家湖，因为军运会的原因，周边环境大为改观。
2、交通非常方便，尤其是自驾，无缝上下三环，未来也可一条路直接通向二环！
3、项目品质不错，推盘速度非常慢，属于抢不到就再等一年的这种！
4、与周边相比，倒挂已经非常明显了，属于品质与性价比兼具的类型。
楚天都市沁园在售朗云系A2号楼，建面约127平湖景大三房，均价约14910元/平，含2500元/平装修，感兴趣可加置业顾问微信咨询。
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