8月11日《契税法》通过全国人大常委会表决，定于9月1日起实施，97年国务院发布的《契税暂行条例》同时废止。在《契税暂行条例》实施后，全国人大常委会进行专项立法，以法律的形式确立了房地产交易环节的契税事项。相比条例，契税法更加规范、效力等级更高。
契税的法定税率为3%—5%，与之前相比并没有发生变化，而且可以预期，目前各地的契税优惠政策短期内也不会取消。契税法的适用于境内转移土地、房屋权属，包括以下行为：(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。也就是说，契税是专门针对土地、房产权属转移征收的税费，契税法是针对房地产权属转移环节的专项立法。契税法的出台，拉开了国家层面对房地产领域相关税收规范进行修法、立法的序幕。
全国人大常委会已经列入立法议程的法规，与税收相关的，还有《城市维护建设税法》、《土地增值税法》、《增值税法》、《消费税法》、《关税法》、《房地产税法》等，国家财税立法正在有条不紊地推进之中。
8月11日传闻深圳市将试点征收房产税，家庭首套住宅免征，个人免征60平方米房屋的房产税。该传闻随即被辟谣，有关部门称该传闻不属实。但是，结合此前上海市、重庆市试点征收房产税的实践情况，效果并不理想，不排除国家新增试点探索新的房产税征收模式的可能性。
当城市化建设步入尾声阶段，存量房地产就是社会最大的一笔固定资产，也是政府最重要的税收来源。在各项税收立法稳步推进的情况下，房地产税法还会远吗？房地产投资者完全可以抛弃侥幸想法，早做打算了。
