最新房地产税收筹划全流程（含案例及分析），建议收藏
近几年，房地产行业快速发展，市场竞争也非常激烈，众所周知，房地产企业耗用资金之巨大、涉及领域之广泛，被称为“瘦死的骆驼比马大”的一个行业，是个地方纳税大户，也是税务稽查的重点对象。
因其税费种类多，成本核算又比较难，所以税收风险是很高的，纳税支出也常常成为这个行业发展的绊脚石。为了避免地产行业面临享受不到税收优惠政策，税务风险等问题，合理科学的税务筹划是非常有必要的。
今天，小编整理了一套房地产税收筹划全流程案例，一起来学习一下吧~
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一、项目基本情况
二、项目筹划总体思路
三、具体筹划方案
1、开发准备环节的税收筹划
【分析】针对以上案例，提出以下两种契税缴纳方案：
方案一：
方案二：
2、 开发建设环节的税收筹划
（一）融资方式的税务筹划
嘉业公司的金域海棠项目中，对土地增值税汇算中利息的扣除计算方法选择上进行比较分析，该项目取得土地使用权所支付的金额为6700万元，开发成本为4亿万元，而利息支出为1680万元。
【分析】：
（二）建房方式的税务筹划
（三）园林绿化的税务筹划
3、房产销售环节的税收筹划
4、售后清算环节的税收筹划
5、 后续管理环节的税收筹划
篇幅有限，只能展示到这里了，需要完整版的朋友：
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