正在建设的地铁5号线，穿越南京主城区，自开建之日起，就一直都备受关注。就在刚刚，南京地铁5号线云南路站上盖物业项目设计招标公告出来了！
不过，对于很多人都在关心的地铁5号线南延，官方最新回复：市地铁集团表示客流量不足以支撑地铁五号线南延建设，故没有采纳五号线南延的建议，暂未纳入南京轨道交通线网规划。
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项目概况
地铁五号线云南路站地块项目，位于鼓楼区北京西路与云南路交界处东北角，南邻苏建大厦，东侧和北侧为现状住宅小区。用地西侧有地铁5号线云南路站。该项目总用地面积4451.22平方米， 可建设用地面积4451.22平方米。总建筑面积约13000平方米，地上五层建筑面积约6500平方米，地下两层约6500平方米。
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招标范围本项目研究范围包括但不限于以下内容:1、地下部分方案设计、初步设计、施工图(包含预算)设计，包含但不限于:建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、人防、消防等专业;管线综合方案设计及给排水施工图设计;地上部分方案设计、初步设计，其建筑部分达到规划许可办理深度;后期须设计院配合方案报审、规划许可办理; EPC招标清单和技术需求的编制。2、基坑支护施工图设计和地质勘察工作。3、业态分析和定位策划工作。4、配合地铁工点院做好地下工程设计，特别是与地铁衔接部分的接口与预留;需结合地块地铁四小件(1号出入口， 1个垂直电梯，1个消防疏散楼梯，2个高风亭，1个冷却塔)进行设计。
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规划调整出炉！地铁上盖综合体来了今年2月份，南京市规划和自然资源局发布了《南京市主城区（城中片区）控制性详细规划鼓楼老城单元》NJZCa010-69规划管理单元（云南路地块)图则修改（公众意见征询）。未来，鼓楼地铁5号线云南路站将添一座地铁上盖综合体。
地块位置示意图根据规划，地块将打造成具有文化特色和浓郁生活气息的中型商办综合体。
总平面示意图
效果示意图配合商办综合体的建设，城中片区的NJZCa010-69-015地块需要做相应修改，具体如下：容积率由≤2.1调整为≤1.5；绿地率由≥35%调整为≥30%；建筑密度由≤30%调整为≤40%，其余指标维持不变。
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