上半年，城市中房产交易数量一直在低位徘徊。事实上，城市中居住需求的购房者很多，这些人一直在等待合适的购房时机。
买房时机对购房者来说至关重要，合适的购房时机可以在一定程度上减轻购房者的资金压力。随着“金九银十”传统销售旺季的到来，刚需购房者最佳窗口期已开启！
那么，为什么今年的“金九银十”是刚需购房的最佳时机呢？
原因一
房企冲刺业绩，刚需迎来购房机会
今年受到疫情的影响，各大房企的业绩到目前为止，都不能令人满意，为了完成全年的指标，必须抓住“金九银十”这难得的机遇，让利则是最好冲击业绩的办法。
至于房企能打多大的折扣，每家房企的情况都会不同。目前看来，已有不少的房企行动起来，恒大率先打出7折优惠并搭配多项让利措施，龙光在南宁也启动了77折促销，业内预计随着更多房企加入。房企大面积让利对于购房者来说，无疑是一次抄底的机会。
原因二
政策持续收紧，房企让利动力十足
进入下半年，房地产调控持续收紧，尤其是“三道红线”更让房企压力倍增。事实上，现在几乎所有房企都会触碰到监管划下的“三道红线”。在这种情况下，企业必须及时回笼资金，偿还债务，才能退回三道红线以内。
实际上，企业负债率低了，短期流动性充沛了，这对于房企自身也是一件好事，所以房企降负债的内生动力也很足，促销举措也就能“拳拳到肉”。
原因三
黄金周新盘入市多，满足多元需求
“金九银十”恰逢中秋和国庆，对刚需客而言，可以有充足的时间跑楼盘，便于充分权衡对比。
且此时往往是房企大力推新盘的时候，如上面说过的恒大，在此期间将推出40多个新盘，产品线十分丰富，涵盖高层、洋房、公寓等，充分满足多元需求。以其“开盘必特价”的惯例，势必将受到市场热捧。
从以上三个层面不难看出，在政策、市场、房企等多重利好的情况下，刚需购房者应及时抓住红利“上车”。
