撰文:徐州楼市编辑薛彤,欢迎加我微信咨询:x18994925352
徐州房主急换房!
今天,一个粉丝找到我,希望徐州楼市可以帮他卖房。这套房子位于徐州市泉山区,锦绣年华,6楼(顶层),产权面积是74.98㎡,楼层高,所以做了内部阁楼 面积增加接近一倍。平台另有30多平方,两室两厅一卫,我房子地理位置优越,距离地铁1号线工农路站很近,出行便捷,附近有公园,云龙湖,音乐厅,理想国际广场,新都商业广场,金鹰国际购物中心,周边商业繁华配套完善,生活方便,完全能够自给自足,精装修,总价78.5万元。房主自述:我房子暖气,煤气都有,房龄左右,物业管理很好,现在都是刷脸进入,可以实地看房,就在地铁一号线沿线,距离徐医附院,星光小学,段庄二小不远,还是三十一中的学区房,离云龙湖很近,去菜场,市中心都很方便!
(图片来源于贝壳找房)
如果你感兴趣,请联系房主实地看房。房主联系方式:13063508655。(非诚勿扰)小区
锦绣年华
面积
产权面积74.98㎡
楼层
该房源6楼
户型
2室2厅1卫
01
小区地理位置较优越,周边配套齐全。
徐州锦绣年华周边一览,地铁口,交通便利,配套成熟,生活方便。
02
交通配套和学区
房主说:我房子距离地铁1号线工农路站646米,四站地铁到达市中心,周边公交车站密集,有交路线1、4、15W、31W、66W、35W等公交线路可以选择,交通四通八达,出行是很便捷的。
房主说:我们小区周围配套设施比较完善,出小区442米就是理想国际广场,1060米就是荣盛广场,周边商业综合体非常多,商业氛围浓厚,可以满足业主的日常生活需求。
(图片来源于网络)
中学:三十一中学
房主说:徐州市第三十一中学坐落在风景旖旎的云龙湖畔,现有68个教学班,师生员工近3500人。自83年建校以来,三十一中人秉承“尊重与发展”的办学理念和“艰苦奋斗,不甘人后,自加压力,争创一流”的办学精神,学校拥有优美的校园环境,先进的办学理念和雄厚的师资力量。
03
房屋实景图
房主自述:我房子地理位置是非常好的,在云龙湖附近,风景宜人,离市中心很近的,房型结构比较简单,2室2厅,动静分离,公摊少,布局合理,也适合子女陪读作为过渡。
(户型图)客厅装修比较温馨。
▲客厅
▲客厅
卧室,采光通透,视野好。
▲卧室1
卧室采光很好,还有化妆台可以使用。
▲卧室2
▲卧室2
厨房如下图所示。
▲厨房
卫生间洁具比较齐全。
▲卫生间
▲阳台
业主实拍平台
业主实拍小区景色图
04
关于价格和税费
这套房子房主报价78.5万元,单价10469元/㎡,我查询的贝壳找房上均价为12350元/㎡,价格仅供参考。编辑注:如果买房人是首套房,此房需缴纳1%个人所得税,需要1%的契税,房主报价为净得价,后期买房人还要缴纳税费总共约为1.57万元。
注意甄别信息,办理合法交易手续
最后,如果你也有房子想卖,可以加我个人微信x18994925352,徐州楼市微信平台可以帮你免费卖房,0中介费,保证房源真实可靠。
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