二建考试实务案例突破提分合同管理问答记忆据往年真题分析，建筑实务中投标与合同管理占分为6分，0分，6分。如果出题，也在6分。在案例分析考试中，很多题目虽然有一个背景资料，其实还是考的问答，只要把相应知识点背下，不管什么样的背景材料，回答方式都一样。
一、合同谈判阶段应做的准备工作？备
1、谈判人员的组成（法律、技术、经济）。人
2、项目相关资料的收集。资
3、制定谈判策略。策
4、过程中需要灵活机动。灵
5、经常遇到的问题处理。处
串联记忆法：人、资、策、灵、处。联想成一个情景：背（备）着人（人）质（资）上车（策）还拎（灵）着一瓶醋（处）
二、合同签约之前应做的工作？签
1、保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。一
2、尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本。范
3、审核合同的主体。审
4、谨慎填写合同细节条款。细
串联记忆法：签、一、范、审、细。牵（签）着一条鱼（一）翻（范）身（审）洗（细）。记住牵着一条鱼翻身洗衣这个情景，考试时看到问题其中一个字，就能回忆起其他几条。
三、合同变更的程序？变
1、提出合同变更申请。申
2、报项目经理审查、批准。查
3、业主签字、形成书面文件。签
4、组织实施。施
串联记忆：变、申、查、签、施。变（变）身（申）时身上插（查）着竹签（签）撕（施）衣服（想像难受的感觉）。
四、项目部处理合同争议的程序？争
1、准备并提供合同争议事件的证据和详细报告。据
2、通过“和解”或“调解”达成协议、解决争端。达
3、当“和解”或“调解”无效时，报请企业负责人同意后，按合同约定提交仲裁或诉讼处理。报4、当事人应接受并执行最终裁定或判决的结果。执串联记忆法：争、据、达、报、执。真（争）鸡（据）打（达）豹（报）子（执）。
五、合同示范文本的组成：协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附录、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单和预算书、其他合同文件。
关键字记：协中投专通技图标，效力依次下降。
