权威发布！
7月全国70城房价最新出炉！
蚌埠房价又涨了！
蚌埠8月新房二手房均价曝光！
蚌埠二手房连涨4个月！
3大信号预示蚌埠房价还要涨！
一、权威发布！7月70城房价出炉，62城环比上涨！
今日，国家统计局发布了7月份全国70城的房价统计数据，我们一起来看。
环比情况：
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。
同比情况：
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同。
01
62城新房均价上涨 ！
从国家统计局发布的数据中我们可以看出，新房均价的统计中，环比上涨的城市有62个城市，环比保持持平的是3个城市，分别是哈尔滨、郑州和桂林。
02
银川新房均价涨幅领跑，环比上涨2%！广州二手房涨幅第一，环比上涨1.3%！
在统计的70城房价中，新房均价涨幅最高的是银川，涨幅为2%；二手房均价环比涨幅最高的是广州，涨幅为1.3%。
03
蚌埠新房二手房涨幅全省第二！
此次统计的70城房价中，安徽有3个城市，合肥、蚌埠和安庆。其中安庆的新房和二手房均价都在下降，蚌埠新房二手房涨幅全省第二。
04
专家：整体涨幅回落！
国家统计局专家解读7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
7月份，各地深入贯彻落坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。
整体涨幅回落。
二、蚌埠新房、二手房8月均价曝光！二手房连涨4个月！
从国家统计局发布的数据来看，蚌埠的新房、二手房均价环比都在上涨。
01
蚌埠8月新房均价7219元/平，环比比上涨0.18%！
蚌埠8月新房均价7231元/m² ，环比上月增长↑0.35%
安居客数据显示，蚌埠市区目前最高住宅均价达1.35万/㎡，紧追合肥均价。
02
蚌埠8月二手房均价7367元/平，环比上涨
0.33%！连涨8个月！
蚌埠8月二手房均价7367元/㎡，环比上涨0.33%。
蚌埠二手房均价：
1月均价7059元/㎡；
2月均价7122元/㎡；
3月均价7197元/㎡；
4月均价7239元/㎡；
5月均价7241元/㎡；
6月均价7273元/㎡；
7月均价7344元/㎡；
3月均价7367元/㎡；
蚌埠二手房均价已连涨8个月，可见二手房市场的热度不减。
03
超200家小区二手房价曝光！最高涨幅
达28.4%！
小编统计了蚌埠203家小区的8月的均价，发现有81家小区上涨，121家小下跌，1个小区保持持平。
其中禹会区张公山五村的环比涨幅最高，为28.4%，相当于涨了1425元/平，也就是说，买同样100平米的房子，这个月比上个月买房成本多了14万以上。
从上表中可以看出，蚌山区有32个小区上涨，涨幅最高的是财富广场，上涨幅度为3.84%，每平米涨价507元。
禹会区有23个小区均价环比上涨，其中涨幅最高的是张公山五村，涨幅为28.4%，也是蚌埠市区环比涨幅最高的小区。
龙子湖区统计50个小区，其中16个小区环比上涨，涨幅最高的是东升花苑，涨幅为2.5%，每平米涨价156元。
淮上区统计30个小区，其中10家小区环比上涨，1家小区环比保持持平，涨幅最高的是金地苑小区，涨幅为11.61%，每平米涨价627元。买一套100平的房子要多花6万多元。
三、3大信号释放，蚌埠房价仍有上涨动力！
从近期蚌埠楼市动态来看，下半年蚌埠楼市仍有上涨动力。
01
7月70城房价，仅3线城市涨幅保持相同未回落！
从今天统计局发布的数据中我们可以看不到，一、二线城市的房价涨幅都有回落，其中回落最大的达0.4个百分点，只有三线城市的涨幅保持相同未回落，上涨的趋势十分明显。
02
纯新盘扎堆入市！
蚌埠下半年还有多个纯新盘等待入市，纯新盘的集中入市也是看好市场的表现。
蚌埠下半年将有9大纯新盘将入市，最新动态我们一起来看。
03
房企拿地信心增强，大牌房企不断进驻！
7月份刚刚结束的土拍余热还未散去，当日土拍现场房企们激烈厮杀的场面还历历在目，建发和邦泰最终在众多房企的围堵中杀出，首进蚌埠。
建发竞得的蚌挂（）23号地块成交单价为599.22万元/亩，成交总价是12.01亿元，成交楼面价为5400.28元/平米！
邦泰竞得的蚌挂（）24号地块的成交单价为388.51万元/亩，成交总价是3.95亿元，成交楼面价为2913.78元/平米！
另外，世茂也在4月的土拍中首次挺进蚌埠，杀进蚌埠，
9月蚌埠将再出让1宗居住用地。到时又会上演一场房企抢地大战。
结语：随着各大房企在三四线城市拿地规模的扩大，当地的楼市也将升温，而楼面价的一再升高也将带动未来房价的上涨。
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尹正
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示例：
蚌埠第一楼市综合整理，数据来源于国家统计局，安居客等网络。
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