不动产登记 · 100问
小小一本证,牵动万家心。由湛江市自然资源局和湛江新闻综合广播从8月1日起联合推出的特别栏目《不动产登记100问》,全面为您讲解不动产登记相关知识,打通服务群众的最后一公里。
目前,不动产登记正在全国全面推开,
不少市民咨询不动产登记的相关问题。
不动产如何登记?
房产证是否要及时更换?
房屋权属证书遗失了应该怎么办?
申请材料一定要提交原件吗?
委托书一定要公证吗?
……
FM98.1湛江新闻综合广播特别栏目《不动产登记100问》,帮助群众解答在不动产登记中遇到的各种疑难问题。每天8:10、18:15播出,敬请收听!
//不动产登记小知识
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Q:哪些情形下登记机构不予登记?
A:根据《不动产登记暂行条例》第 22 条的规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记。
第一,违反法律、行政法规规定的。比如发现提交的证明材料是伪造的,或者与不动产相关的违法违规行为尚未处理或正在处理的,均不得进行登记。
第二,存在尚未解决的权属争议的。也就是说,如果申请事项所涉不动产存在权属争议,在权属争议解决之前,登记机关不得对有争议的不动产进行登记。
第三,申请登记的不动产权利超过规定期限的。申请人提出申请时,如果权利期限已经超过了法律法规的规定,登记机构不予登记。
第四,法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
湛江市自然资源局温馨提醒:
实行不动产统一登记
让登记更便利,让保护更有效,让信息更安全。
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