虽然住建部一直在召开座谈会，强调房地产调控长效机制的建立，但从全国各地的市场表现来看，近期多数城市的房价也是在上涨的，当然涨幅有所回落。
从潍坊本地的情况来看，市区的房价经历一个4连涨的过程，市内六区（高新、奎文、寒亭、房子、潍城、经开）房价4月有个轻微下探，房价7599元/㎡，5月开始每个月都有轻微涨幅，5月房价7639元/㎡，6月7714元/㎡，7月7729元/㎡，8月7737元/㎡。
不过需要注意，这些价格都是来自于潍坊各大售楼处的报价，仅供参考。在调控收紧、库存压力增大的现实条件下，部分开发商的价格上调，只是一种营销氛围的营造，成交并不一定像他们宣称的那样，什么“售罄”、“劲销XX亿”之类的。
房企的融资条件也在收缩，高负债的开发商日子会越来越难过，预计未来走量才是开发商营销生存的必经之路，购房者其实不必担心房价会升高。
8月潍坊市区的热门楼盘已经出来，一起来看看他们最新的价格吧。
